今年上半年，格陵兰岛的净利润为90亿英镑，同比增长48%

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北京，8月27日(新华社)——8月26日晚，绿地控股发布了2019年半年度报告，主要经济指标平稳较快增长，高质量发展战略红利加速释放，科技创新和技术改造全面展开，规模指标稳步增长，利润指标快速增长。其中，营业总收入2014亿元，同比增长28%；利润总额166亿元，同比增长42%；回归母亲净利润90亿元，同比增长48%，保持“稳中求进”的发展势头；每股基本盈利0.74元，同比增长48%，盈利水平快速提升；净资产加权平均收益率为12.04%，同比增长2.81个百分点。

“上半年，绿地紧紧围绕‘把握大趋势、突出重点、突出重点、改革创新’的优质发展主线，拥抱技术创新转型升级，着力提升主营业务竞争力，不断增强产业协同效应，加快城市建设运营商转型。”绿地控股董事长兼总裁张玉良表示，下半年，绿地将着力全面提升主要房地产行业竞争力，着力“夯实基础设施基础，强化金融平台，优化产业内容，提升科技基因”，深化和加强“房地产+”产业协同，提升多元化产业地位。同时，制定精确的政策，采取主动，努力在不确定性中把握相对一定的机会，确保年度绩效目标的实现。

房地产业稳步发展，结构不断优化，未来业绩的确定性有所提高

上半年，在国内外综合因素的影响下，房地产市场的繁荣程度经历了由高到低的变化，第一季度向上反弹的市场形势在第二季度有所回落。格林兰房地产的主营业务是贴近市场，在创新和转型中抓住成果，稳步发展。其中，城际空站在三、四线市场实现反市场销售，一、二线城市新增增加值比重稳步上升，健康科技产品全面落地，各项工程进度指标快速提升，其他亮点和亮点显现，主营业务竞争力不断提升。

不断提高销售质量，加强销售回报。上半年累计合同销售额1677亿元，返利1319亿元。三线、四线市场销售得益于城际空站间等高质量重大项目的市场优势，成为“弱市场强项目”，销售额同比增长50%以上。项目拓展取得显著成效，为中长期发展打下坚实基础。上半年，以城市群和都市圈为理念，重点关注一线城市溢出区、二线省会城市和高速铁路站等地级城市，大力推进项目扩张。新增项目58个，建筑面积2202万平方米，土地总价格556亿元，新增总价值2622亿元，居全国第二位。土壤储备结构进一步优化，一、二线城市新增增加值占比超过60%，新增土壤储备中住宅建筑面积占比超过70%。

巩固土壤储存的成本优势。在上海董家渡项目等核心城市高质量区域成功增加重大项目的同时，新增土壤库平均底价不足2700元/平方米。城际空城际土地得到高效、准确的获取，山东省青岛市、江苏省宿迁市、安徽省苏州市等8个高铁站项目获得，总用地面积近3000亩，总价值约330亿元。“房地产+技术”迅速登陆，健康和技术成为新的标签。健康屋和科技屋已经逐渐成为主流产品。全国近20个城市的76个项目中有健康之家落户，全国近14个城市的20个项目中有科技之家落户，总面积约2000万平方米。不断提高供应链管理水平，积极开展与华为、阿里、中兴等科技巨头的战略合作。项目运行继续加强，运行效率稳步提高。围绕“提高有效生产能力，提高周转效率，强化过程管控，强化降本增效”，上半年新开工面积2639万平方米，同比增长49%，竣工备案面积594万平方米，同比增长47%。在确保未来可销售资源的同时，加快了业绩结转，总结转收入901亿元，同比增长26%。毛利润结算利润也同比大幅增长，对公司整体业绩增长起到了基石作用，实现了主营业务发展的分红。

多元化产业聚焦“房地产+”产业协同，“四只大手”准确落地

上半年，绿地多种产业围绕“增强产业协同效应”、“提升产业地位”、促进创新转型、提升发展水平、凸显产业价值等核心目标。充分发挥“房地产+”产业的协同效应，全面提升房地产主体产业竞争力，进一步突出战略重点。“四个关键点”将准确落地:夯实基础设施基础，强化金融平台，优化产业内容，提升科技创新基因。

巩固基础设施基础。大型基础设施行业作为与房地产行业合作提升竞争力的基础行业，抓住上半年基础设施“补短板”的机遇，保持业绩快速增长，进一步提升规模和含金量，加强与房地产行业合作实现“双赢”，成为集团业绩增长的重要引擎和增长极。经营业绩快速增长，营业收入1077亿元，同比增长39%，利润总额同比快速增长。市场拓展成效显著，承担了重大、有影响的项目，新签合同金额1790亿元。工业领域继续扩大，河南公路工程公司被成功收购。不断提高科技水平，推进建筑产业化、科技化、智能化，增强技术竞争力。下一步，大型基础设施产业将加快发展步伐，提升工业能源水平，确保实现规模、质量、效率和科技“四个升级”。

加强金融平台。作为与房地产行业合作提升竞争力的金融平台，大金融业以增权扩能的理念大力推进科技创新投资，成功投资一批有潜力的科技创新项目。充分发挥资本运营平台优势，抢占前沿科技资源，投资科技龙头企业，实现投资收益，大幅提升科技产业能源水平，大力推进集团科技转型。社会募捐得到加强，募捐金额逐年大幅增加。下一步，重点推进科技创新主题投资，推进重大资本运营项目，推进科技创新基金设立。

优化工业内容。大消费产业作为与房地产业合作提升竞争力的产业主题内容，上半年迅速培育和发展代表未来发展方向和国民经济重点领域的相关产业，大力培育和整合地方新旧动能转化所需的新兴产业资源，积极孵化和扶持创新型企业，不断完善新兴产业产业链。通过“房地产+”的独特模式，做大做强酒店、全球商贸港、休闲基地、目的地、会展场馆等重要主题房地产领域，提升集团主要房地产业务的内容竞争力和多元化布局优势，大幅提升集团在各自行业的行业地位。商贸业，“房地产+全球商务”已成为格陵兰独特的优势商业模式，积极推动商贸港向全国延伸，Xi、天津的商贸港项目相继开工建设。四家新的G-Super商店开业，共有64家商店。在酒店旅游业中，“一体两翼”的布局在酒店、旅游目的地、会展场馆等重要主题房地产领域得到积极实现。新增加12家海外酒店的管理产出；新开4家酒店，包括越南海防白金学校；举办上海航空国际旅行社，优化业务结构和管理结构，促进旅游业务发展；与汉诺威建立合资会展公司，促进会展业发展。保健产业，积极探索“保健谷”与其他“房地产+医疗”相结合的新形式和新模式，成功收购贵州药材，完善保健产业链，强化资源优势。

升级科创基因。科技创新产业，作为与房地产业合作提升竞争力的科技创新基因，格陵兰正朝着拥抱新技术改造“新物种”、促进主业与科技创新“双向赋权”、提升科技含量、促进潜在价值释放的目标加速前进。目前，绿地下的高新技术企业和产业协作矩阵已经形成。以大数据、云计算、人工智能、物联网和移动互联网为代表的前沿创新技术为核心投资领域，以核心科技领域的潜在龙头企业为战略持股对象，以“战略投资+产业协同”双线模式为主要合作模式，以提升绿地作为领先城市建设运营商的综合能力和运营服务质量为主要协同目标， 绿地高科技企业“矩阵”聚集了五只“独角兽”，分别是神兰科技、成云国际、涂鸦智能、百彩榜、瑞威科技，它们在各自的领域都有领先的技术优势和市场份额优势，与绿地“地产+”产业体系高度协调，广泛合作空。 下一步，我们将从促进协调发展、促进双向赋权、提高投资收益、建设科技平台等层面，全面提升绿地科技创新综合能力，全面推进科技创新转型。

下半年，外部经济环境依然复杂多变，绿地将在不确定性中制定精确的政策并主动抓住相对一定的机遇。张玉良指出，中国经济保持中高速增长的大局没有改变；中国仍处于深度城市化进程中，房地产市场总量仍将保持较大规模，行业基本面没有变化；基础设施建设仍然是弥补不足、促进投资和稳定增长的重要起点；中国是世界上中等收入群体最多的国家，居民消费水平和消费结构快速升级的总体趋势没有改变；新一轮科技革命方兴未艾，以科技创新为基础的转型升级总体方向没有改变。

绿地围绕高品质发展，稳步向“双万亿规模”迈进，步入世界一流企业行列。抓住下半年的机遇，确保年度绩效目标的实现。打造亮点主要包括:推动青浦西部科技园区等一批重大战略项目取得突破，推动科技、医疗、文化、旅游等协同产业资源落地，扩大市场影响力。进一步提升贸易口岸运行水平，迎接第二届国际进口博览会，拓展哈尔滨、郑州新的贸易口岸项目。大力推进酒店及会展轻资产管理出口，进一步推出市场品牌。继续实施一批具有投资扶持理念的潜在前沿科技投资项目。形成医、卫、养相结合的新模式，使之成为产业协调和资源配置的重要手段。资本运营继续取得突破。练内功主要包括:进一步深化体制机制改革，增强内部动力、活力和竞争力。进一步降低负债率，提高盈利能力，提高资本回报率，不断改善现金流。促进房地产业优化结构，提高收藏质量。

责任:吉爱玲