8省区试点政府购买公租房运营 不包括保障资格准入取消

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新京报(记者邓琪)近日，住房和城乡建设部、财政部联合发布通知，决定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)购买公共租赁住房经营管理服务。但是，通知中要求购买的服务不应包括获得和取消担保资格。

近日，住房和城乡建设部、财政部联合发布了《实施政府购买公共租赁住房运营管理服务试点方案》，表示近年来，各地认真落实党中央、国务院的决策部署，积极发展公共租赁住房。随着大量公共租赁住房的竣工交付，公共租赁住房运营管理中的专业人员不足、服务水平低、管理不规范等问题日益突出。为进一步完善公共租赁住房的经营管理机制，增强管理和服务能力，结合当前管理实践，特制定试点方案。

通过试点，建立和完善试点地区公共租赁住房运营管理机制，完善政府购买公共租赁住房运营管理服务的管理体制和流程，形成一批可复制、可扩展的试点成果，为提高公共租赁住房运营管理能力提供支持。

政府购买的内容包括入住和退房管理事宜，如组织选房、签订、续签和变更租赁合同、办理入住手续、收集新居民基本信息、建立住户档案、办理退房手续等；担保资格的获得和取消不包括在内。

此外，还有租金收缴和房屋使用管理问题，主要包括租金收缴和支付、催缴、日常使用检查、及时发现违法行为和收集证据举报等。