中兴通讯盘活存量不动产 首期回笼22亿元现金

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中兴通讯计划进一步专注于主营业务，盘活部分土地和房地产资产，交易对手是深圳国资控股的一家公司。目前，交易计划的具体内容仍在谈判中，中兴通讯已确认将在第一阶段提取22亿元。

9月19日晚，中兴通讯宣布已于当日与深圳市投资控制有限公司签署合作框架协议，拟与深圳市投资控制有限公司就该公司在深圳市南山区西丽工业园北区(以下简称“西丽园区”)和深圳市龙岗区布吉区(以下简称“布吉区”)直接或间接持有的土地和房产资产进行交易。

同时，中兴通讯还与深圳市投资控制有限公司签订了相关的抵押合同和股权质押合同，以其子公司国鑫电子90%的股权和西丽源地产及其楼宇为本次交易中的上市公司债务提供担保。

此外，子公司中兴康迅与深圳投资控制签订了“股权质押合同”，以其持有的国鑫电子10%的股权担保中兴康迅在本次交易中的义务；国鑫电子与深圳市投资控制有限公司签订抵押合同，以国鑫电子持有的布吉地区的地块和建筑物担保本次交易中上市公司的义务。

《证券时报》记者注意到，此次交易的交易对手是深国投旗下的国有资本投资公司和综合金融控股集团。深圳投资控制官方网站显示，该公司拥有雄厚的财力。截至2017年底，总资产约5000亿元，平均年经营收入约500亿元，平均年利润约200亿元。

目前，中兴通讯与深圳投资控制有限公司此次交易的具体运作模式尚不清楚。中兴表示，最终的交易计划和交易价格有待双方根据项目进展情况进一步协商确定。已明确表示，深圳投资控制有限公司将在框架协议签署及质押抵押合同生效后3个工作日内向中兴通讯支付22亿元首付款。

关于这笔交易的意义，中兴通讯表示，此举将有助于公司进一步专注于主营业务。事实上，自今年年初以来，中兴通讯已经取消了一批非主营业务子公司，其中，从今年3月4日起，控股子公司大连众望房地产不再列入上市公司合并报表；今年5月，长春中兴新能源和河南中兴光伏等子公司也被剥离。

这笔巨款的进入也将在一定程度上缓解中兴通讯面临的迫切需求。众所周知，在美国商务部(bis)激活拒绝令和随后的和解协议的影响下，中兴通讯将支付总额为14亿美元的民事罚款。

也正是受此事件影响，中兴通讯今年上半年遭受了巨大损失。1-6月，公司净利润为-78.24亿元，同比下降441.24%。

中兴通讯还预测，今年前三季度公司将亏损68亿至78亿元人民币。其中，第三季度预计实现净利润2419万元，至10.24亿元，同比下降36.46%，至98.5%。该公司表示，今年下半年将加强成本控制，增加5g投资。