华夏幸福2018半年报：营收349.74亿元 同比增长57.13%

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8月28日晚，华夏幸福发布了2018年上半年业绩报告。报告显示，2018年上半年，公司实现营业收入349.74亿元，同比增长57.13%；上市公司股东应占净利润69.27亿元，同比增长29.05%。报告期内，公司实现销售额805.04亿元，同比增长15.63%。

盈利能力越来越强，财务状况稳定

该报告显示，2018年上半年，华夏幸福的营业收入同比增长50%以上。根据2017年半年度报告，当前收入为222.6亿元，同比增长26.4%。可以看出，公司的盈利能力不断增强，这极大地促进了业务的稳步发展。

华夏幸福以其稳健的经营和优秀的经营模式，形成了一条畅通、多元化、融资能力强的融资渠道，为公司持续、优质的发展提供了坚实的保障。

融资成本方面，本期公司融资加权平均利率为6.14%，其中银行贷款平均利率为5.99%，债券平均利率为5.95%，信托、资产管理及其他融资平均利率为6.83%。

同期，公司还先后与湖北银行股份有限公司和中信银行股份有限公司签署了《全面战略合作协议》。数据显示，2018年上半年，公司并购获得的集团授信总额为3565亿元，其中使用授信约为632.68亿元。

数据显示，2018年第二季度，公司一个季度的经营活动产生的净现金流量为17.85亿元，同比有明显改善。同时，公司单季度支付率达到61.64%，现金流持续优化。

截至2018年6月底，公司的预收款额为1433.15亿元，这将有助于锁定公司未来三年的持续高增长的经营业绩，因为它将逐步结转到公司的经营收入和利润中。

据悉，目前公司已获得中国程心、联合、东方金城等国内多家顶级评级公司的“aaa”主信用评级。在本报告所述期间，该公司还被国际信用评级机构惠誉评级(Fitch Ratings)评为独立公司，前景稳定。

业务推广很顺利，在不同地方的推广也很出色

报告期内，公司工业园区业务进展顺利，异地复制逐步实现突破。

2018年上半年，新签署的工业新城和工业城镇都位于非京津冀地区。数据显示，上半年，非京津冀地区有288家新企业进入园区，占总数的64.72%；新签投资745亿元，占总投资的77.15%。

报告期内，非京津冀核心业务销售额占比38.63%，同比增长25个百分点。此外，1-6月份南京、杭州、郑州新签投资分别占22.94%、18.74%和13.87%。其中，郑州周边地区已成为继南京、杭州周边地区之后海外复制绩效的新增长极。

行业发展创新能力持续提升

公司坚持“产业优先”战略，不断提升产业创新动力，推动委托开发区域产业升级。2018年上半年，公司投资运营的园区新签企业445家，新签投资965.6亿元，同比分别增长101%和32%。

值得一提的是，报告期内，公司积极整合资源，以龙头企业为龙头，因地制宜，打造了技术含量高、示范带动力强的高端产业集群。佛吉亚(沈阳)汽车零部件系统有限公司等财富500强企业和绵阳华晨瑞安汽车零部件有限公司、沈阳长江源科技发展有限公司、上海宓尚塑料制品有限公司、杭州恒力制造技术有限公司等大型龙头企业相继入园签约，以龙头企业为导向，推动产业链上下游企业集聚，扩大区域产业影响力。

此外，公司还根据区域特点引入创新资源，为区域打造定制创新集群。公司在香河建立了智能技术和机器人的协同创新平台，实现科技成果的纵向孵化；与此同时，公司与多个组织联合推出了“中以大健康示范基地”，以促进两国在大健康创新领域的合作与交流。

在产学研合作方面，公司与新加坡国立大学建立了国际产业和智慧城市领域的合作体系，共同探索国际智慧产业新城的创新综合解决方案；公司与吉林大学搭建平台，推进智能网络化汽车产业科技成果转化；该公司与北京外国语大学讨论建立“国家文化贸易学术研究平台——固安研究所”，以促进文化产业的国际创新合作。

据业内人士透露，华夏幸福能够持续实现营业收入和净利润的双增长，这充分验证了其商业模式的可重复性和布局策略的准确性，也将持续为公司业绩和利润培育新的增长点。