北京住建委:搜房网等8家平台未按要求公示中介执照

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根据北京市住房和城乡建设委员会的官方网站，几天前，15个网站包括链家、我爱我家、迈天在线和中原地产接受了各部门的采访。要求在9月1日前，按照在互联网平台上发布房屋信息的要求进行自查整改，不符合要求的房屋信息应当下架。据记者梳理，截至9月2日晚，仍有8个平台未能按要求公示房屋中介的营业执照。

根据要求，互联网平台不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照的房屋租赁企业以及以自身名义从事房地产经纪活动的自然人提供上市信息发布服务。各互联网平台应进行自查，剔除不符合上述要求的上市信息，并在9月1日前完成整改。

截至发稿时，新浪乐居、连锁Home.com、壳牌House.com、21世纪地产、People.com、我爱我家、中原地产、方天霞、Jiwu.com、安居克、58桐城、Jiji.com、网易等主流互联网平台已提交自查报告。SouFun.com和Maitian.com仍在进行自查自纠，尚未提交自查报告。这一次，大约有920，000份非法清单，如学区房屋和集体租房，大约70，000个非法用户账户被冻结。

此外，市住房和城乡建设委员会建议，从现在起，房地产经纪人发布上市信息，无论是从事房屋租赁业务还是股票交易业务，都必须按要求在网站的显著位置公布房地产经纪人的营业执照和经纪业务。员工信息卡；房屋租赁企业发布上市信息，其营业执照的经营范围必须包括“房屋租赁”。

据《今日北京商报》记者报道，截至9月2日，在接受采访的15家网站中，新浪乐居、链家、壳牌找房子、我爱我家、方天霞、吴极已按照市住房和建设委员会的要求公示了房地产经纪机构的营业执照和经纪从业人员信息卡。我爱我家连锁网和其他有房地产经纪营业执照的企业已经在网站主页上公示了他们的营业执照；Jiwu.com、新浪乐居等上市信息平台在每次上市时都公布了上市企业的营业执照。

网易地产几乎取消了所有的房屋租赁业务和股票交易业务，只保留了房地产信息。

据记者统计，人民网、21世纪地产、中原地产、安居客、58城、吉吉等8个网站。搜房网。com和迈天在线，都没有公开颁发房屋企业房地产经纪机构的营业执照。对于从事房地产经纪业务的企业来说，如21世纪地产、中原地产等，大部分的网站清单都来自企业内部，但是首页没有像链家和我爱我家这样的营业执照。

其中，人民网保留了私有房屋的身份证号码，保留了房地产经纪机构的营业执照和经纪从业人员信息，但未向社会公开。这意味着用户仍然不知道房地产代理的营业执照和经纪人的具体信息。

对于SouFun.com、Jiji.com、58城等网上平台来说，上市种类繁多，难以核实，当宣传内容仅包括房地产中介的名称和机构时，网站本身对上市信息的监管难度更大。8月24日，市住房和城乡建设委员会对北京澳美房地产经纪有限公司、北京金华艾嘉房地产经纪有限公司等12家投诉较多的经纪机构进行了曝光，但9月2日晚，在同一城市的58家网上上市公司中，金华艾嘉仍有不少出租上市公司，但金华艾嘉的营业执照和经纪公司的信息卡却不见踪影。

记者登录了很多可以发布房屋信息的网站，发现他们只需向房地产网站付费就可以发布房屋信息，而不需要向网站提供房地产许可证等相关证明。据业内人士称，该网站不负责核实信息的真实性。“一家房地产机构可以发送数千条信息，但我们无法一一审核。工作量太大了。”对于消费者举报的虚假房屋，网站只负责确认后删除，对中介没有处罚措施。

“在网站上发布上市信息时，还应该提交房产证、身份证等文件，不能这么随意。”顺天律师事务所律师刘怀勇认为，由于房地产网站是以营利为目的收费的，因此应该对信息的真实性承担一定的监管责任。一旦发现中介发布的上市信息与实际情况不符，网站不仅要删除虚假信息，还要对发布虚假上市信息的中介公司采取一定的处罚措施，如将发布虚假上市信息的中介或业务员列入黑名单，禁止其今后在网站上发布信息。