热门:【市民云解读】公积金贷款可以提前还清么？

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q:公积金贷款是否可以办理提前还贷，是否会收取违约金？

a:可以。提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个体贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额；借款人申请办理提前归还所有住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。

借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。

q:一次不重复还款法（年冲）和逐月还款法（月冲）的区别是什么，可以并且办理吗？

a:年冲：提取住房公积金余额一次不重复归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的做法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷（按约定批次为4月或9月进行）。

月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的做法。

两者不能并且办理。

q:什么是公积金冲还贷，冲还贷分为几种方法？

a:公积金冲还贷就是：个体住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。

公积金冲还贷有两种方法：年冲和月冲。

年冲：提取住房公积金余额一次不重复归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的做法。

月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的做法。

q:办理经适房纯公积金贷款，那些人可以作为共同借款人？

a:除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人；借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应并且符合住房公积金贷款申请条件。

q:那些情况需要贷款复议，怎么办理？

a:贷款申请受理过程中，因不连续6个月、欠缴、超龄等不符合公积金贷款条件的申请人。需提供如下材料：

（1）购房合同原件；

（2）借款人及其配偶、共同借款人公积金账号；

（3）身份证、户口簿、婚姻说明原件及复印件；

（4）《家庭名下住房新闻状况查询单》复印件（由贷款受理机构代为查询）；

（5）若办理组合贷款，应提供受托银行支行名称；

（6）其他关联材料。

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原标题：《关于公积金贷款，这些你知道吗？》

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