海航5.5亿港元出售香港一豪宅 买进一年亏1.6亿港元

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来源:于新闻

在流动性危机之后，由“买入买入买入”转变为“卖出卖出”的海航集团仍在处理其资产。这一次，它是香港的一处豪华地产，开业才一年。

据《香港经济时报》报道，HNA或相关人士拥有的山顶卢格路27号以5.5亿港元的价格售出，亏损1.6亿港元，这也是香港豪华住宅市场近年来最大的一笔交易。

上述卢格路27号楼，占地24，919平方英尺(约2，315.05平方米)，为两栋建于1916年的洋房，2016年被评为一级历史建筑。

据明报网报道，2017年，海航集团以7.1亿港元的价格从迪邦投资执行董事邱腾达或相关人士手中收购了该公司；海航集团去年8月试图以7.8亿港元的价格出售，但未能找到买家。

在此之前，导航集团以2.6亿港元的价格出售位于香港铜锣湾柳家大厦的物业，较年初的3.3亿港元亏损7，000万港元；此外，位于香港金钟丽宝中心的一间办公室的成交价为4，000万港元，相当于每平方英尺28，000港元(相当于每平方米243，300元人民币)，比每平方英尺38，000港元的市值低了近20%。

除已完成的物业外，海航集团还完成了四块土地的转让。主要从2016年至2017年，海航集团斥资272亿港元赢得位于九龙启德机场的四块土地。

首先，于2018年2月13日，先前于香港启德区收购的第6565及6562号地块以159.59亿港元的价格出售予恒基兆业(00012.hk)有限公司。

海航集团于2016年11月和12月赢得了上述两块出售的地块。启德第6565号土地的价格为88.37亿港元，而第6562号土地的价格为54.12亿港元。

2018年3月，惠德丰(00020.hk)以63.6亿港元购买了位于九龙启德1l区1号地块的新九龙内地段6564号地块。该地块由海航集团于2017年1月以55.297亿港元的价格赢得。该地块为住宅用地，总占地面积约7，318平方米。

今年2月，海航集团出售了启德的最后一块地，买家是惠德丰。交易价格为39.12亿港元现金，银行贷款获准偿还29.77亿元人民币。

根据公开信息，海航集团于2017年3月以74.4亿港元的价格赢得了第6563号地块。地块面积约为9482平方米，最大建筑面积为51202平方米。成交价为74.4亿港元，相当于每平方米14.53万港元的底价。