成都天府国际空港口新城企业总部即将竣工

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成都天府国际空港口新城作为成都东部新区的主体地位，其建设进度备受关注。新年伊始，空香港新城报好消息，空香港新城企业总部一期工程基本完成，迎来了一个良好的开端。

据悉，公司总部是由空港口新城针对熊安新区建设的核心区的标杆项目，是集绿色生态、智能创新和新技术于一体的公园城市示范街区。它被称为未来新城的缩影，这个项目的完成为这个“未来城市，公园镇”揭开了一个精彩的序幕。

从零开始8个月，创建“空端口速度”

成都天府国际作为中国规划面积最大的港口城市，于2017年4月1日由成都高新区正式主办。近两年来，空港口新城建设全面展开。其中，企业总部项目备受关注。

据了解，该项目距地铁18号线三岔站约1公里，总用地面积约211亩，总建筑面积约13万平方米。它有许多功能，如规划和展览，企业服务和企业办公室。

1月9日，毗邻江溪河公园的空港口新城企业总部项目一期办公楼及企业服务中心已经竣工，装修收尾工作也正在紧张有序地进行，现场一片繁忙。

很难想象，公司总部的第一阶段从启动规划到基本完工只花了8个月。去年4月，这个现代建筑群的位置只是一座小山，但现在它已经成为一个物理量，创造了前所未有的“空端口速度”。

曾经创造了“熊安速度”的中国建设第三局，这次搬到了空港口新城，承担了公司总部的建设任务。中国建设第三局西部公司张冠桥表示，“空端口速度”来自于先进技术的应用，如BIM、云计算和物联网通过这些技术，我们建立了一个互联、协作、智能生产、科学管理的建设项目信息平台，实现了设计、加工、装配的全过程同步，确保了建设“又好又快”。例如，在材料管理方面，钢梁生产安装时，员工可以通过现场材料的二维码标识随时找到，实现了材料管理全过程的可视化。

“公司总部围绕五大发展理念进行规划建设，创新建设模式和管理模式，整合海绵城市、被动式建筑、集合式建筑等30多个先进建设理念，代表未来新城建设的基本方向。”空香港新城相关负责人表示，“空香港新城，未来在‘成渝东西’双城经济圈中肩负重任的城市，正通过企业总部的形象窗口向外界展示一流的先进规划。

四面环水，突出绿色生态公园的典范

围绕空香港新城“世界公园城市模式”的愿景，公司总部项目从设计到施工都贯彻了绿色环保理念。

“在项目规划设计之初，我们充分尊重选址的原始地理条件，建在山上，将空港口新城的自然景观融入整个项目，实现与自然环境的和谐共处。”空香港新城管理委员会相关负责人介绍，“整个企业总部已完全融入屯溪河公园，这里充分体现了城市与公园交融的公园城市形态，这也是‘公园城’概念的由来。”

目前，公司总部附近的江溪河公园示范区已经建成。生机勃勃的绿草、清澈灵动的流水和精心绘制的景观草图，让人们直观地感受到公园城镇的美丽形态。

绿色生态的理念也体现在建筑中。公司总部所有建筑均采用高效、低成本的一体化建筑节能技术，并按照国际顶级LEED黄金级+WELL认证+绿色三星认证标准建造，比传统建筑节能约15%。

据报道，公司总部采用钢结构和模块化绿色组装建筑，不仅提高了建筑质量和施工速度，还大大降低了施工对环境的影响。所有钢结构构件均在工厂加工，运输至施工现场组装，整个过程不产生建筑垃圾。园区核心建筑的组装率和绿化率达到世界一流水平。

公司总部还利用雨水回收系统和其他技术手段来实践“海绵城市”的概念。据高投建设的丁迪介绍，公司总部道路采用透水砖铺设，项目几乎完全实现了雨水零排放，总径流控制率达到90%；年收集和再利用雨水约25000立方米，污水约50万立方米。“过去，雨水落到地面时会流失。我们通过渗透性混凝土材料收集和储存雨水，实现雨水和污水的零排放，形成一个自循环系统。”

黑色科技祝福创造一个智能和开放的未来城市

在现场，丁迪打破了这样一个办公室生活场景:无人驾驶公交车和清洁车穿梭于公园；集成WiFi和5G基站的多功能信息灯杆实现无线网络的全覆盖；智能食堂提供定制饭菜；自动导向车辆停车系统省去了寻找停车位的麻烦；根据照明情况，办公楼可以自动调节温度和湿度，提供舒适的办公环境...一切看起来像科幻小说的东西都会在公司总部变成现实。

“我们始终坚持将智慧城市理念融入企业总部建设，利用大数据、人工智能、5G、物联网等新技术、新概念，构建智能管理服务云平台，实现智能基础设施、民生服务、产业的通用化。发展现代化、协调高效的政务、绿化生活和办公的目标。”空香港新城管理委员会相关负责人介绍。

公司总部的价值在于它的开放性和包容性。记者了解到，公司总部并没有设计墙壁和大门。“一切都是开放的，体现了共建共享的态度。下班后，市民可以在无人超市买杯咖啡，然后在江西河边休息。这里诠释了生产、生活和生态的融合，”丁迪说。“我们还建立了一个空的中慢速旅行系统。整个公司总部由廊桥连接，市民可以自由体验公园建筑之间的穿梭。从另一个角度感受这座未来范公园小镇的独特魅力。”

创新的顶级设计、施工和运营一体化无缝连接

公司总部的“又好又快”建设也得益于先进的顶层设计的建设和管理。据了解，企业总部项目创新性地采用“政府主导+企业主体+市场化运作”的模式，充分调动市场资源，利用知名开发商的经验和技术，进一步保证施工质量和效率，实现设计、施工、运营、品牌维护和服务的一体化。

"公司总部将没有办公大楼。"空香港新城管理委员会相关负责人介绍，“在项目规划之初，我们同时开始了投资谈判工作。公司总部的软硬件实力也吸引了大量高质量企业的目光。目前，计划入驻的企业已达70家，项目建成后可以满负荷运行。”

公司总部也是香港新城“项目建设全生命周期管理办法”的试点项目。《办法》创新性地提出了项目领导制、建筑师负责制、主设计师打分制和样板示范制四项制度，协调项目规划、设计、施工、运营和维护的各个环节，加强对设计师和建筑师的约束和激励，引入社会监督机制，实现系统化、精细化、动态化的项目管理，确保高质量的建设水平。

据悉，下一步空香港新城将加快企业总部建设的收尾工作，确保2020年上半年陆续投入使用，加快企业总部区街道一体化建设，打造“三线统筹、街景融合、慢行优先、绿化美化”的典型示范区。

责任:吉爱玲