奥园公布2018年全年业绩：收入利润强劲增长 派息稳定宽裕

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中国澳源集团公司(“澳源”或“公司”)；股票代码:3883)很高兴地宣布截至2018年12月31日的年度经审计的综合年度结果。

强劲的销售增长和盈利能力

2018年，奥林匹克公园实现合同销售额912.8亿元，完成年度目标730亿元的125%，同比大幅增长100%，是室内建筑增速最快的地区之一。从2016年到2018年，合同销售额的复合年增长率达到89%。2018年，合同销售股权比例也保持在85%的较高水平。2018年12月，合同销售额达到173.9亿元，创下月度销售新纪录。截至2018年12月31日，已签署但未确认的合同销售额约为人民币1，100亿元，将在未来两年内逐步确认，盈利能力较强。

年内，奥林匹克公园的收入和利润实现了强劲增长。营业额310.1亿元，同比增长62%；毛利润同比增长88%，达到96.3亿元，毛利率约为31.1%。净利润29.4亿元，同比增长51%；核心净利润30.7亿元，同比增长63%。董事会建议派发末期股息每股36美分(相当于42港仙)，股息支付率为40%，维持稳定及慷慨的股息支付政策，并回馈股东及投资者的支持。

区域均衡布局聚焦粤港澳大湾区

奥林匹克公园坚持均衡的区域布局，以粤港澳大湾区为中心。它是大湾区的一家主要开发商，已被纳入恒生沪港通大湾区综合指数。2018年，奥林匹克公园新增项目64个，新增可销售价值约1645亿元，平均土地成本约2418元/平方米，确保土地成本合理、利润率稳定。截至2018年12月31日，奥林匹克公园总土地储备建筑面积约为3410万平方米，股权比例约为80%，总价值约为3650亿元，足以满足未来三年左右的发展需求，为奥林匹克公园的快速稳定发展奠定坚实基础。

奥林匹克公园继续积极推动城市更新项目。目前，大湾区等地区有16个重大城市更新项目，规划总建筑面积约980万平方米，预计可销售资源约1452亿元。2019年，预计广州、珠海、佛山、东莞和香港的9个城市更新项目将逐步转化为土地储备，这将在未来提供约660亿元人民币的可销售资源，并带来额外的销售增长势头。

卓越的融资能力，信用评级持续提升

奥林匹克公园非常重视发展多元化的融资渠道，具有突出的境内外融资能力。2018年，澳远成功发行了39亿元的三年期国内公私营企业债券；此外，通过银团贷款、双边贷款和美元债券在海外筹集了约15亿美元，平均成本不到7%，优于同业。2019年，奥林匹克公园率先开放亚洲美元债券市场，重启内地三年期美元债券公开发行，充分利用国家发改委批准的10亿美元外债额度，成功发行新的三年期和四年期美元债券，进一步延长了债务期限。

奥林匹克公园实施稳健的财务管理，不断优化债务结构，不断提升信用评级。2018年12月31日，净负债率为58.9%，处于行业合理水平；银行存款余额和现金总额约为396.2亿元人民币，流动性充足。继惠誉、穆迪和标准普尔在2016年、2017年和2018年提升企业信用评级和展望后，澳远在2019年2月被穆迪提升为“积极”，充分体现了各界对澳远综合实力的认可。

展望2019年

奥林匹克公园管理层表示:“2018年，奥林匹克公园因时间变化取得良好成效，完成了战略布局和重点，实现了合同销售和经营业绩的持续跨越式发展，跻身《福布斯》“亚洲最佳上市公司50强”和《财富》中国企业500强。”年内，公司正式更名为“中国澳源集团有限公司”，其二级集团澳源健康人寿(3662.hk)于2019年3月成功分拆上市，形成了“一业先行、垂直发展”的经营模式。展望2019年，澳远将继续聚焦大湾区，深化重点区域和城市，巩固和扩大市场份额，实现快速增长和高质量发展，巩固1000亿级国际平台，为股东和投资者带来丰厚回报。"