惠誉：香港可抵御楼市下跌风险

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据媒体报道，国际评级机构惠誉亚太(Fitch Asia Pacific)主权评级主管斯蒂芬·施瓦茨认为，香港经济增长在2018年达到了较高水平，预计2019年至2020年香港经济增长将较为温和，与全球经济增长保持同步。同时，他相信由于香港的就业数据仍然良好，香港的物业价格下跌不会对银行体系和香港经济构成风险，而香港充裕的流动资金可以抵御相关风险。

根据香港政府统计处最近发布的最新劳动统计数据，2018年10月至12月经季节性调整的失业率为2.8%，为20多年来的最低水平，就业总人数达到387.26万人。中银香港首席经济学家欧智环指出，“劳动力市场充分就业是2019年香港内需的主要支撑因素”，高就业率将有助于保持消费增长，为实体经济提供重要支撑。

与此同时，健全的金融体系为香港防范未来风险提供了保障。数据显示，香港的银行体系流动性覆盖率为150%，平均资本充足率超过19%，居世界首位；2018年前三季度，不良贷款率低于0.6%。香港银行公会主席石认为，香港的金融监管机构和银行业已经为外部环境的挑战做好了准备，有信心应对市场波动。

据报道，近期市场对香港楼市的情绪正逐渐逆转。业内人士表示，香港房地产市场受到刚性需求的支撑，供求关系仍然紧张，因此不太可能大幅下跌。