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中国金融网1月21日报道,国家统计局网站今天公布了2018年1月至12月中国房地产开发的投资和销售情况。
一、完成房地产开发投资
2018年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,同比增长9.5%,1-11月增速下降0.2个百分点,同比增长2.5个百分点。其中,住宅投资85192亿元,同比增长13.4%,同比下降0.2个百分点,同比增长4个百分点。住房投资占房地产开发投资的70.8%。
2018年,东部地区房地产开发投资64355亿元,同比增长10.9%,1-11月增速下降0.4个百分点;中部地区投资25180亿元,增长5.4%,下降0.5个百分点;西部地区投资26009亿元,增长8.9%,增长0.7个百分点;东北地区投资4720亿元,增长17.5%,增长1.3个百分点。
2018年,房地产开发企业住房建筑面积82.23亿平方米,比上年增长5.2%,同比增长0.5个百分点,同比增长2.2个百分点。其中,住宅建筑面积569987万平方米,增长6.3%。新增住房面积209,342万平方米,同比增长17.2%,同比增长0.4个百分点,同比增长10.2个百分点。其中,新开工住宅面积153353万平方米,增长19.7%。完成住房面积9.355亿平方米,同比下降7.8%,1月至11月下降4.5个百分点,同比上升3.4个百分点。其中,竣工住宅面积6.6016亿平方米,下降8.1%。
2018年,房地产开发企业征地面积为2.9142亿平方米,比上年增长14.2%。从1月到11月,增长率下降了0.1个百分点,比上年下降了1.6个百分点;土地交易价格为16102亿元,同比增长18.0%,1月至11月下降2.2个百分点,同比下降31.4个百分点。
二.商品房销售
2018年,商品房销售面积17.1654亿平方米,同比增长1.3%,1-11月增速下降0.1个百分点,同比下降6.4个百分点。其中,住宅建筑销售面积增长2.2%,办公楼销售面积下降8.3%,商业和商业建筑销售面积下降6.8%。商品房销售149973亿元,同比增长12.2%,1-11月同比增长0.1个百分点,同比下降1.5个百分点。其中,住宅楼宇的销售上升百分之十四点七,写字楼的销售下跌百分之二点六,而商业及商用楼宇的销售则上升百分之零点七。
2018年,东部地区商品房销售面积为6.7641亿平方米,同比下降5.0%,1-11月下降幅度缩小0.1个百分点;销售额达到79258亿元,增长6.5%,增长0.9个百分点。中部地区商品房销售面积50695万平方米,增长6.8%,增速下降1.1个百分点;销售额33848亿元,增长18.1%,增速下降2.5个百分点。西部地区商品房销售面积45396万平方米,增长6.9%,增速提高0.3个百分点;销售额31127亿元,增长23.4%,增速下降0.1个百分点。东北地区商品房销售面积7922万平方米,同比下降4.4%,降幅与1-11月持平;销售额达到5740亿元,增长7.0%,增长率下降0.3个百分点。
2018年底,商品房销售面积为5.2414亿平方米,比11月底减少214万平方米,比去年年底减少6510万平方米。其中,住宅销售面积比11月末减少393万平方米,办公楼销售面积增加93万平方米,商业营业用房销售面积减少166万平方米。
三、房地产开发企业到位资金
2018年,房地产开发企业资本金达到165963亿元,同比增长6.4%,1-11月增速下降1.2个百分点,同比下降1.8个百分点。其中,国内贷款24005亿元,下降4.9%;利用外资108亿元,下降35.8%;自筹资金55831亿元,增长9.7%;存贷款55418亿元,增长13.8%;个人住房抵押贷款23706亿元,下降0.8%。
四.房地产发展繁荣指数
12月份,房地产开发景气指数为101.85,较11月份下降0.09点。
标题:统计局:2018年全国房地产开发投资超12万亿 增长9.5%
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