“寓见公寓”疑破产 长租公寓资金链断裂问题频发

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最近，一家老式的长期租赁公司“遇见公寓”被债权人华瑞银行告知公众，因为该公司拖欠房东的租金，而且其现金流被怀疑紧张。更令人惊讶的是，仍有相当多的租户深陷“租贷”泥潭，无处投诉，引起了社会的极大关注。

根据“业主公告”，遇见公寓资金严重短缺。所有股份均质押给贷款银行，账户管理权被贷款银行完全接受，公司无资金可配置。公司濒临破产，无力支付业主的租金。值得注意的是，部分租户已经通过元宝易居、华英分期付款、中国建设银行、上海浦东发展银行等平台签署了分期付款贷款产品，目前仍在扣款中。

作为出资人之一，上海华瑞银行于10月15日向遇见公寓发出了一封通知信。

根据这份文件，华瑞银行此前向遇见公寓发放了专项贷款，用于改造长期租赁公寓。鉴于遇见公寓经营的部分长期出租公寓装修资产是由华瑞银行的贷款资金形成的，相关房屋出租产生的租金收入是上述贷款的还款来源，遇见公寓必须充分保证上述张绣资产的安全，未经华瑞银行许可不得处置上述装修资产。

据网友透露，上海遇见破产案并没有给房东租金，而是向租户收取半年或一年的租金。大多数居民都是刚进入社会的年轻人，他们都签了小额贷款。他们面临着个人信用信息的问题，他们只是在还债。当居民去公司找负责人时，公司已经去了空.大厦

另一位网友爆料说:“现在(看房)房东不租，员工工资也不发。房客们都背负着贷款的重担，有些是元宝e的房子，有些是某些银行，每个房客都不到10，000元。20，000元，超过100，000，涉及数以千计的客户，数亿资金流入公寓，目前没有解决办法，房东不能收到钱来抓房客，而房客欠它。

网络上充斥着这样的突发新闻。9月14日，上海市消费者权益保护委员会披露，有730多起相关投诉，其中提到一些中介机构违反押金退还协议，侵犯了消费者的财产权。

必须说，在“长期租赁公寓+金融工具”的模式下，资金池的风险依然存在，甚至一些长期租赁公寓企业滥用其作为融资工具。该平台不能保证租户资金的安全，甚至违反了基本合同精神，导致拖欠房东租金和租户贷款...社会影响非常恶劣。我希望有关监管部门高度重视切实维护消费者的合法权益。