绿地首个＂科创+城市更新＂项目落地 助力上海科创中心建设

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为了响应国家创新驱动发展战略，更好地协助地方新旧动能转化，绿地积极拥抱科技创新与转化的“新物种”战略，成为上海地方龙头国有企业积极协助上海科技创新中心建设的典型范例。10月29日，绿地控股(600606.sh)旗下绿地科技集团打造“虹桥之家”——“绿地& # 8226”；位于上海市长宁区的人工智能产业创新中心，是绿地内首个“科技创新+城市更新”创新模式项目，以人工智能产业为重点，打造上海中心区科技产业高地。这是格陵兰大力发展科技产业，创新“房地产+科技”模式的又一重大突破。目前，绿地科技创新产业已基本形成“房地产+科技创新”的三种创新模式:大学孵化器、城市科技园和科技城，各类产业实体项目正在全面推进。拥抱科技创新，打造新的核心竞争力，正成为绿色空间在新的发展阶段的独特优势。

该项目是继长宁区“十三五”城市更新规划后，上海中心城区实施城市更新战略的重要示范项目，产业带动城市更新，城市活力激发产业潜力双向整合发展模式。该项目以长宁区原芙蓉河电脑城为载体，通过绿地进行更新改造。依托长宁区创新驱动发展战略和虹桥智谷人工智能产业规划，依托区域产业整合、资源配置、大众创业和人才集聚的政策优势，绿地科技集团将打造长宁区“智能创造”人工智能产业创新中心“虹桥智谷”——“绿色空间”的载体。该项目确立了“人工智能”的产业定位，以资本和市场的绿色空间资源和上海交通大学在工业和技术方面的优势资源，致力于支持人工智能企业的成长，开发科技企业培育和运营管理方面具有全方位服务能力的科技加速器，为最具发展活力和增长潜力的中小科技企业服务。

该项目是绿地打造“科技产业”名片的又一实体项目，也是绿地实施城市更新战略的试点项目。增强绿地的创新影响力和产业辐射力，建立可复制、可扩展的绿地组合发展模式，依托科技产业推动城市更新战略的实施。同时，将优化空城市的功能布局，提高城市在区位上的能源水平，扩大核心产业的集聚效应。格陵兰正在转变为城市的综合运营服务提供商。作为转型的重要起点，大力发展科技产业将继续依靠自身的市场和资金优势，借助高校等科研机构的力量，准确联系政府的需求，明确产业定位，建立科技产业示范模式，并在此基础上向长三角乃至全国复制和推广。

绿色空间科技产业正处于快速升级和发展阶段。科技产业实体逐步形成了大学孵化器、城市科技园和科技城三种模式，基本形成了“房地产+科技”项目的创新模式体系。其中，大学孵化器定位于科技项目的孵化和培育，关注大学和校友会企业的优质项目，重点引进大学优势学科的项目。已分别与复旦大学和上海交通大学建立了科技创新平台，未来将与同济大学合作。许多知名大学合作创建新的孵化器，并促进复制；城市科技园的定位促进了科技项目的发展，提高了城市的能源水平和新旧动能的转化，促进了城市更新，并侧重于技术创新的重要环节，如人工智能、互联互通和共享等。第一个项目将在上海长宁的基础上，在未来三年内在上海建设20-30个这样的项目，并向全国推广；科技城定位于承接前两类科技园区成果的溢出，推进科技项目产业化，重点是生命健康、智能制造等核心科技产业及其上下游领域的产业化。目前，已与当地政府合作，在杭州湾新区规划了启东绿地生命健康产业园、创智镇等项目。，并将在青岛、山东、佛山、山西、苏州、江苏等地陆续实现多次开花。

格陵兰控股公司董事长兼总裁张玉良表示，技术创新将是格陵兰新一轮转型的核心要素之一。基于格陵兰多产业协调发展的优势，将插上技术创新的翅膀，促进各产业部门技术含量的嫁接，增加技术含量，这将有助于格陵兰抓住国家创新驱动发展战略和各地新旧动能转化的第一个机遇，实现企业的新腾飞。