楼房外墙脱皮现象频发 这事得重视

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近日，有读者爆料，位于浙江省杭州下沙六号街的四季命门城市公寓小区外墙已经倒塌，甚至撞上了停在楼下的汽车。记者发现小区1号楼外墙有很多地方掉了，有些已经修复，痕迹明显。记者还发现，单元楼大门上方的几块钢化玻璃被砸碎，修复外墙的升降装置被放置在路边。此外，记者还发现位于下沙河畔的杜松陈光国际酒店的外墙也布满了补丁。事实上，近年来杭州商品房小区外墙脱落的情况并不少见。

与重大建筑质量事故相比，从墙上掉下来这种事情可能并不严重，但它降低了建筑的美观性——这仍然是一件小事，而可怕的是它随时可能给人和财产带来灾难——这是一件大事。尽管事后修补可以弥补一些表面价值，一旦高空空坠落物体造成人员伤亡，什么也无法弥补。

在这方面，法律规定是明确的，谁对保修期负责也是非常明确的。然而，值得注意的是，类似的问题并非杭州独有。仅今年一年，安徽、江苏等地就发生了多起外墙掉皮伤人事件。为什么几年前新建的一个住宅区的外墙会脱落？除了技术问题，监管还有什么值得反思的吗？

上述两个住宅区分别建于2010年和2013年。该住宅区的居民报告说，根据他们与房地产代理商签订的合同，外墙质量在保修期内。这就让人怀疑，在正常的工艺水平和技术条件保证下，墙皮是否会出现剥落现象，但现在却因为材料不合格而提早或意外脱落。还是技术不到位？简而言之，有没有偷工减料的事件？监管到位了吗？在这方面，我们不缺乏技术标准，如《中华人民共和国建筑业行业标准:建筑外墙腻子》(jg/ t 157-2009)，我们不缺乏专业的监督人员和部门。然而，建筑质量不合格的现象屡见不鲜，这表明有些地方的监管工作做得还不够彻底。那么，监管有什么困难吗？在这方面，有必要梳理相关的监管流程。根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程现场监理管理办法(试行)》，为确保各环节质量达标，依法设计了工程监理和现场监理一对一的监理制度，对整个施工过程，即原材料是否达标、施工工艺是否达标进行全程监理，监理人员承担具体的监理责任。同时，县级以上政府建设行政主管部门和其他有关部门应当对建设工程质量履行监督检查职责。

因此，关注建筑质量，依法提供合格的建筑产品，应该是一脉相承的。脸蛋不仅好看，还关系到主人的生活安全。“安全第一，质量重于泰山”，每一颗钉子，每一颗铆钉，都不会有任何隐患。这些警告不应该只是人们在墙上看到的标语。对于相关社区存在的问题，房地产开发商、监管者和相关监管部门应切实承担起各自的事后救济责任。修理、赔偿、处罚都要坚决依法处罚，以最大限度地减少人被墙皮伤害的可能性。