新北京人房源不再30%一刀切 海淀最大共有产权房今起申购

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海淀区房管局官方网站宣布，海淀区最大的共有房产项目今天开始购买。从8月30日上午10: 00到9月14日上午10: 00，感兴趣的买家可以在线购买。该项目可提供2141间套房。以往项目的不同之处在于，非北京家庭的住房数量没有被指定为30%。此外，非北京家庭的购房群体将进一步分为优先群体和具有人才性质的普通群体。

海淀区永良家园共有房产项目位于北京市海淀区西北旺镇。四个项目为:东接西北王镇西环路，西接hd00-0404-0010和6015，南接西北王镇北环路，北接六里屯南路。项目规划地上建筑面积约187，000平方米，其中共有产权房地上建筑面积约184，000平方米，其中一房54套，约55平方米，两房2，051套，约88平方米，三房36套，约89平方米，共有产权房2，141套，平均售价37，800元/建筑平方米，含全装修费用。

该项目的产权由买方和政府共享。单套住房购买者的产权比例为70%，北京市海淀区经济适用住房开发有限公司(政府产权持有机构)持有30%。本项目购买对象为海淀区无房户、在海淀区工作的本市其他区无房户和在海淀区工作的本市无房户。如果一个家庭申请购买，他们不能选择三居室。

认购家庭分为两组:第一组是海淀区无房户籍家庭和在海淀区工作的本市其他地区无房户籍家庭；第二类是在海淀区工作的非户籍家庭。该项目将根据北京家庭和非北京家庭的实际购买量确定适当的住房分配比例。这意味着，30%的非北京市共有产权住房的比例不再是所有地区和项目中的“一刀切”，而是根据各地区和项目的实际情况灵活确定适当的比例。

第二组又分为优先组和普通组。优先群体是在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的无家可归家庭。认可条件为:购买人必须具有国家认可的硕士以上学位(学历证书和学位证书)，并在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作(不包括政府机构在海淀区设立的分支机构和香港以外的各类机构和企业)。企业的工商税务关系在海淀区行政区划内，统一在海淀区。原则上，入选企业必须符合《北京市禁止目录》的要求。普通群体是指在海淀区工作的其他非户籍家庭。

被购买家庭符合海淀区无住房工作的非居民家庭优先群体认定条件的，购买人应当在规定时间内将审核认定材料提交至指定地点。未通过该组资格考试的，不得参加该组的抽奖和选房。审计结果将在北京市海淀区人民政府网站(bjhd . gov/xingxigonkai/zdly/ZF/)上公布。