新湖中宝负债破千亿32亿股质押 华夏人寿刚买被惨套

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今天，新宝湖(600208.sh)发布了2018年半年度报告。上半年，新湖宝实现营业收入55.91亿元，其中房地产业务收入36.83亿元(不含合作项目)，分别增长36.68%和113.71%；上市公司股东应占净利润14.57亿元，同比增长206.94%。

今年上半年，新宝湖经营活动的净现金流量为-57.51亿元，去年同期为34.56亿元。至于公司经营活动的负现金流，新宝湖表示，在此期间，旧上海改造项目的拆迁支出有所增加。

截至上半年末，新湖宝的资产总额为1358.47亿元，负债总额为1022.30亿元。这是新湖宝的债务首次超过1000亿元。第一季度，新湖宝的总负债为974.56亿元。资产负债率为75.25%，与上年基本持平；预收款178.46亿元，扣除预收款后的资产负债率为62.12%。

上半年末，新湖宝融资余额为766.66亿元，其中银行贷款占57.01%，公司债券占31.35%，其他类贷款占11.64%。全年加权平均融资成本为6.31%，同比下降0.29个百分点，其中银行贷款平均融资成本为5.79%，同比下降0.18个百分点；期末加权平均融资成本为6.21%，其中银行贷款平均融资成本为5.69%。年利息资本化金额约为13.25亿元，利息资本化率为57.61%。

上半年末，新湖宝持有货币资金155.59亿元。但是，短期贷款22.13亿元，一年内到期的非流动负债113.35亿元，所以手头没有多少余粮。

截至今年上半年末，新湖宝十大股东中有四家承诺出资32.29亿股。

其中，浙江新湖集团有限公司质押14.09亿股；黄伟认捐14.5亿股；宁波嘉园实业发展有限公司质押1.94亿股；浙江恒兴利控股集团有限公司质押1.76亿股。

2018年第一季度，华夏人寿进入新湖宝十大股东名单。第一季度，华夏人寿保险股份有限公司自有资金持有1.42亿股，持股比例为1.65%；华夏人寿保险股份有限公司——传统产品持股数量为1.28亿股，持股比例为1.49%。

第二季度，华夏人寿增加了对这两只基金的持股。上半年末，华夏人寿保险股份有限公司自有资金持有1.79亿股，持股比例为2.08%；华夏人寿保险股份有限公司-传统产品持股数量为1.47亿股，持股比例为1.71%。

一季度新湖宝的加权平均价格为5.004元，二季度新湖宝的加权平均价格为4.247元。目前，华夏人寿的两只基金被锁定。