工行上海分行：个人住房贷款利率政策没有调整

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中国网财经8月10日报道，上海部分银行下调了首套个人住房贷款利率，记者联系了工行上海分行相关负责人。该负责人表示，工行上海分行始终坚持“房子是为了生活，不是为了投机”的定位，认真落实个人住房贷款差别化信贷政策，目前没有调整个人住房贷款利率政策。同时，本行将严格执行国家对房地产市场发展的新要求，根据风险审慎定价，确保政策落实到位，促进房地产市场稳定健康发展。

今年4月1日，中国农业银行和中国工商银行调整了上海首笔住房贷款的利率折扣，最大折扣从10%调整到95%。昨日，有媒体报道称，上述两家银行开始下调首套住房贷款的利率折扣，并将最大折扣从95%调整至10%。

根据荣360的监测数据，2018年7月中国首笔房贷平均利率为5.67%，相当于基准利率的1.157倍，较6月份上升0.53%；与去年7月相比，第一笔住房贷款的平均利率为4.99%，上升了13.63%。荣360监测的35个城市本月首笔房贷平均利率为5.16%，与上月持平；武汉的最高值为6.35%。据工行相关负责人介绍，上海一直是中国房贷利率的洼地。