广东楼市上半年总体量降价稳 下半年调控仍将保持从严

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今年上半年，广东商品房销售面积和销售量同比下降，呈现稳步下降趋势。这在广东省房地产行业协会发布的《2018年上半年广东房地产市场分析报告》中有所披露。

随着信贷政策的不断收紧和库存的不断消化，2018年上半年，广东省商品房销售面积和销售金额分别为6562.38万平方米和8333.94亿元，同比分别下降12.1%和1.4%。

上半年，珠三角地区商品房销售面积4196.34万平方米，销售金额6687.68亿元，同比下降15.7%和4.0%。就平均售价而言，今年上半年珠江三角洲地区房地产市场平均价格为15937元/平方米，同比增长13.9%。珠江三角洲地区房地产销售的同比下降进一步扩大。

展望下半年，许多市场机构预测，监管仍将严格。根据世界银行的分析，严格的行业监管以及深化和完善行业政策仍是主要基调。广东经纬房地产咨询有限公司认为，该政策有望保持连续性和稳定性，以确保调控的持续有效性，对纠正房地产市场违规行为的预期是严格的。