热门:17万/㎡！南京天价学区房闹剧

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“老破小”的二手房，竟然炒了17万/≥的天价。 来卖房子的“房主”，叫房主弟弟，但怀疑是房地产中介。 即使冒着不能入学的风险，该所的“学区房”也被“掠夺”了。 前几天，南京发生的“17万/≥天价学区房事件”引起了各界的关注。 根据记者的调查，在这个全民“看”的“天价学区房”闹剧中，房地产中介及其员工煽动和炒房价格的痕迹很明显。 闹剧的背后，其实是高质量教育资源的不足和不均衡的现实折射出来的。 6月11日晚，记者来到附近的住宅中介，其员工说上述“天价学区房”还没有销售，可以继续买卖，购买后表示“可以入学”。 “那本来就在学区范围内 ”中间人说 现代速报图中介者涉嫌“伪造”引起房东弟弟南京这一全民“围观”的不动产，面积只有13.2平方米，就像“胶囊室”。 具体地址在南京市鼓楼区灵隐路22号 6月10日，多个中介带着数十名看家来到这个看家的录像，由各大社会的交际媒体报道，在互联网13.2平方米的“老破小”上火了，从168万人到230万人，即每平方米17.4万元。 因为这是双学区房。 被“掠夺”是因为单价高，但面积小导致的总价格低，比同一地区学区的房间几乎便宜一半。 在网上广泛流传的视频中，上述房子又黑又窄，墙面也发霉了。 但是，因为离琅琊路小学总部和29中总部这两所有名的学校很近，所以加上价格低廉的总额，房子一被网上，就引起了很大的关注。 记者调查了现在琅小加29中“双学区”最便宜的套房报价300万，面积34平方米，单价88823元/平方米。 琅小，29个“双学”区二手房挂的单价在8-10万/≥左右，通常小房型也是5600万。 其实，低价面积小的学校房间一直很受欢迎。 大部分业主买不起，所以让孩子上学。 孩子毕业后卖 “家里挤满了人，一直站到门口。 “在视频中，自称房东弟弟的杨先生说。 但是，视频在网上播放后，“房东弟弟”杨先生被指出是房地产中介企业的员工。 6月11日，记者在这家中介企业看到，确实李姓的员工和录像中的杨先生很像。 “我在他那里租过房子。 看录像就知道了。 ”南京市民对记者说。 由于媒体介入，这所房子宣布为公租房，只有居住权和租赁合同，鼓楼区教育局关系科也对应媒体，这样的房子不能保证学区。 由此，10日的热闹景象转眼就到了11日，那所房子变得寂寞了。 “事件太大了，现在没人来看。 我想以前中介和房东有保证学区的方法，现在不敢卖了。 这所房子邻居对记者说。 她家也是公租房，如果上述房子卖了，她也打算卖自己的房子。 但是，记者11日得知上述中介企业还能看到灵隐路22号的房子，说“能保证学区”，被问到为什么能做到时，有员工回答说“本来就在学区范围内”。 “当然也有风险 “这个员工也承认 “我们的领导一开始就不让我们操作这所房子。 如果万一不能入学，买方会让我们负责。 “周边另一家中介企业的员工是这样说的。 室内设置了非常美丽的高质量教育资源，实际上，每隔一段时间，这样的“天价学区房”就在南京上市了。 一位房屋中介向记者透露，年圣诞节，有人推出力量小的29间“学校房间”，建筑面积约22.5平方米，拍摄价格275万(全额)，数十人在麦当劳现场竞争，实际360万，单价约16万/平方米 这次的房子，据中介介绍，房东最初也只是报告了168万美元的总额，结果因为看的人很多，所以互相举起来，上升到了230万美元。 数据显示，去年5月南京30所名校的平均价格为49504元/平方米，环比比4月上涨了7435元/平方米。 其中，拉萨路小学校区的房间最高，平均价格达到86500元/平方米的首位。 比上个月去年4月，30所名校的学校房间中14所名校的房价上涨了。 而且，在这样非常受欢迎的南京学区房市场，被称为南京房地产鄙视链的金字塔顶端是鼓楼双学区房。 鼓楼区总是南京市高质量教育资源最集中的区域之一，是家长们选择的学校地区。 这也不难理解，“老破小”的二手房套，还不是产权房，能得到这么大的支持。 教育部部长陈宝生曾经多次公开表示，选择学校的热度，学校房间里的人们不满意，是因为高质量的教育资源分布不均衡，治本的方法还是要实现教育资源的均衡迅速发展。 也有声音说南京普通高中的录取率一直不高，也是学校房间受家长欢迎的理由。 年南京中学毕业生报名人数达到51286人，全市普通高中招生计划为3.1万人，普通高中的合格率仅为57.6%。 “说实话，如果有总额低可以入学的房子，中介绝对不会挂，让中介内部的人偷偷买，转出。 ”前面提到的中介说。 :单镜宇责任:孟夏源:澎湃情报，现代快报