9000亿负债压顶挡不住＂买买买＂ 绿地控股3个月内4起并购

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新华网财经4月2日电(记者魏)自2019年以来，绿地控股给业界留下了最深刻的“买中买买”的印象。

3月19日，绿地控股宣布以2.51亿元人民币收购东航旗下上航国际旅行社65%的股份，这是绿地控股在不到4个月的时间里发起的第四次收购。今年1月，绿地控股以约8亿元人民币收购了河南省公路工程局集团70%的股份；2月14日，斥资121亿元收购钟敏外滩房地产开发有限公司50%的股权及相应的债权；3月15日，它以10.05亿元人民币的价格从荣信中国收购了上海凯泰地产50%的股权。

然而，经常进行大规模收购的格林兰集团可能对其财务状况并不乐观。

天涯潮信息显示，在绿地控股宣布收购钟敏投资董家渡项目的当天，全资子公司绿地置业集团有限公司将其在钟敏外滩房地产开发有限公司的股份质押给了上海银行北方分行。股权金额为50亿元人民币；与此同时，绿地控股的最大股东上海绿地投资公司所持有的79.72%的股份也被质押。

自2019年以来，绿地控股还通过其子公司进行了两次融资:1月25日，绿地控股发行了3亿美元的固定利率债券，票面利率为7.875%；3月14日，发行了3.5亿美元的固定利率债券，票面利率为7.25%。

除了财务压力，绿地控股2018年的销售业绩未能达到预期目标。

数据显示，绿地控股2018年实现合同销售总额3874.93亿元，同比增长26.4%，在Cree发布的2018年中国房地产企业销售排名中排名第六，与2017年持平。值得注意的是，格林兰董事长张玉良在2017年度股东大会上表示:“公司2018年的房地产销售目标是4000亿元。”

截至目前，绿地控股2018年财务报告尚未正式披露，但相关资金可从第三季度报告中看出。

截至2018年9月底，绿地控股总资产为9514.82亿元，同比增长23.4%；负债总额8497.35亿元，同比增长24%，资产负债率达到89.3%，在119家a股上市房地产企业中排名第五。其中，一年内到期的非流动负债和短期贷款总额为886.25亿元，同期公司账户货币资金仅为726.68亿元。

那么，格陵兰控股今年的四次收购来自哪里？当前的“买买买”会导致资金进一步短缺吗？中国财经网记者致信绿地控股，但截至发稿时尚未收到回复。

但也有分析师指出，收购绿地控股体现了公司作为大型国有企业在资源收购、资本储备、产业协调和项目开发方面的卓越能力，且收购成本较低也为/扩大投资回报提供了良好保障。