《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布 奥园助力湾区大发展

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粤港澳大湾区(粤港澳大湾区)由香港和澳门两个特别行政区以及珠江三角洲的九个城市组成，包括广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门和肇庆，总面积为5.6万平方公里，到2018年底总人口为7000万。它是中国开放程度最高、经济活力最强的地区

2月18日，期待已久的《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，五大战略和四大中心城市分工正式确立。海湾地区未来发展的蓝图在纸上。这将是继美国的纽约湾区、美国的三藩市湾区和日本的东京湾区之后的第四个大湾区，迎来了前所未有的发展机遇，这对大企业，尤其是粤港澳大湾区的大企业来说，也是一个巨大的利好！中国奥林匹克公园以其前瞻性的战略布局覆盖了十个大湾区城市，其绩效发展也迎来了一个新的里程碑。

奥林匹克公园提前布置好了，并利用海湾地区起飞

中央政府已经为大湾区定下了基调，这里除了概念股和房地产市场之外，人们还在寻找它。从《纲要》中可以看出，“充满活力的世界级城市群”和“适合居住、工作和旅游的优质生活圈”的战略定位，为湾区住宅市场的发展提供了无限的想象空间。粤港澳大湾区的本质是一体化和发展。除了中心城市，城市之间的融合区已经成为大企业的“战场”。随着《纲要》对香港、澳门、广州、深圳等中心城市的明确定位，澳远四大城市的企业负责人表示，这不仅为当地客户带来了升值预期，也为周边城市的投资和征地带来了新的机遇。最近，许多湾区项目的认购金额和合同金额大幅增加，市场活动增加。

顺风靠力量。抓住了粤港澳大湾区发展机遇的奥林匹克公园，现在已经覆盖了十个大湾区城市。截至2018年6月30日，中国奥林匹克公园共有164个项目，分布在国内外60个城市，总土地储备3001万平方米(81%的股权比例)，可销售资源总额3275亿元(32%位于大湾区)，足以满足未来三至四年左右的发展。同时，大湾区的并购经验确保了奥林匹克公园拥有高质量的土地储备。先发优势为大湾区长期分享发展红利奠定了坚实基础，增长潜力进一步扩大。

争取城市更新，建设美丽的海湾地区

奥林匹克公园在城市更新方面有着丰富的经验，潜在的可销售资源约为1300亿元，其中大部分位于大湾区，很多可以在短时间内分批供应，进一步加强了公司在大湾区的布局。凭借丰富的旧城改造经验和专业团队的充分参与，奥林匹克公园已成为海湾地区城市更新领域的骨干和实践者。其“城市更新，城市更美好”的理念与《纲要》中提到的“改善城乡人居环境”不谋而合。珠海奥林匹克公园广场是奥林匹克公园城市更新的代表性项目之一。短短三年时间，梅溪老工业区改造成为集购物、休闲、娱乐为一体的大型城市商业综合体，并于2018年7月隆重开业，旨在改善老城区居民的居住环境，打造高品质的生活圈。

深化校企合作促进科技创新

《纲要》提出:“建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系……”奥林匹克公园一贯热情支持教育和科研，仅用170天就建成了“亚洲最美的山谷大学”——北京师范大学珠海校区，并积极与北京大学、暨南大学等高校合作，进一步推进产学研合作。为了帮助海湾地区的建设，北京大学计划成立大湾区经济研究所。澳远作为一家十亿美元的企业，多年来一直在深入培育湾区，这将有助于双方的合作进一步深入整合，促进科技成果转化，通过产学研与城市的融合，打造科技复合地产。

未来，粤港澳大湾区仍将是奥林匹克公园中最重要的地方，征地渠道将进一步多元化，以确保大湾区的可持续发展。可以预计，随着领土的不断扩大，粤港澳大湾区的布局将成为奥林匹克公园发展的一个亮点。