合肥二套房贷可执行首套利率 南京多家银行下调房贷利率

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新年伊始，中国许多城市频频出现放松房地产市场“四大限制”的迹象。继昨日安徽省阜阳市商品房取消“限价”条款的消息后，安徽省合肥市部分银行也发布了“限价令”。对于第一笔住房贷款已经结清的购房者，他们在购买第二套住房时仍然执行第一套利率，从而降低了购房者的成本。

《扬子晚报》记者了解到，合肥部分地方银行首套房贷利率普遍上调20%，最高上调25%，而第二套房贷利率普遍上调20%-30%，明显高于南京。据365家淘宝店统计，春节后，南京多家银行首笔房贷利率明显下降，目前已成为行业主流，降幅达12%-15%。第二套住房贷款的利率上升了约20%，最低的如汇丰银行上升了10%，最高的如南京银行上升了30%。

南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，与1月份相比，南京10家银行下调了第一套房贷款利率，8家银行下调了第二套房贷款利率2%-10%，这将有效降低购房成本，进而促进交易量的增加。除安徽省合肥市放松“贷款限制”外，广东省佛山市已正式确认，非限制区购房首付款将降至20%，这被视为刺激楼市交易的有利措施之一。