左晖急于将贝壳找房推上市? 公司组织大调整、股权全被质押

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中国网财经1月16日电(记者胡爱山)据报道，大型找房子平台壳牌找房子(Shell Finding House)最近大幅调整了组织结构，取消了大中华区南区、大中华区北区和代理处，并设立了coo(运营)线。壳牌发现之家向中国网银确认了上述结构性变化，并表示此举旨在提高公司的服务运营效率。不久前，左晖抵押了壳牌发现公司的所有股份。最近，壳牌为寻找房子而采取的一系列行动可能为其加速上市做准备。

组织结构的具体调整是，壳牌发现之家取消了原有的大、中、华南、大、中、华北及代理业务部，设立了coo(运营)线。coo线下有五个战区:北部、东部、南部、西部和中部。

为壳牌找房子的负责人告诉中国网银，公司组织结构的调整主要集中在三个层面:壳牌建立coo线，旨在提高服务运营的效率；通过设立五个战区，整合城市经纪、新房和特许经营的管理，旨在加强本土化管理，充分发挥门店模式的优势；将质量线纳入运营线旨在提高服务质量。

2018年4月，链家公司首席执行官、Shell Finish House首席执行官彭永东表示，在“Shell Finish House”新平台建立时，新平台的目标是未来覆盖中国300多个城市，服务2亿多个社区家庭，连接100万个专业经纪人和10万家店铺，授权100多个品牌，并将该平台打造为行业基础设施。

截至2018年12月31日，壳牌已在全国95个城市开展业务，连接了121个新经纪品牌、19，600家店铺和168，000名经纪人。

从目前的角度来看，成立了8个月的壳牌寻找之家，打算放弃对快速扩张的追求，专注于提高运营效率。此前，负责为贝壳找房子的相关人士告诉中国网财经:“自从为贝壳找房子推出以来，效果已经远远超出了我们的预期。”

此外，壳牌搜房还表示，公司将坚持链家和德友的自主发展，继续履行服务承诺，提升品牌活力。在2019年，找到一个有壳的房子将加强新房子业务的发展。

左晖抵押全部股权或准备海外上市

据《新报》报道，上个月28日，经营空壳搜索的主要公司天津港信息科技有限公司更新了股权质押信息:公司股东左晖、单钢分别质押9，438，280元和561，720元，分别占公司股份的94.38%和5.62%。天津小屋的注册资本为1000万元，这意味着经营空壳屋搜索的主要公司的股份全部被质押。

左晖、丹·易刚所持有的全部股份已质押给金杯(天津)科技有限公司..公司法定代表人彭永东，于2018年8月22日注册，出资股东为壳牌投资(香港)有限公司..

在股权承诺的背后，左晖正在加快运营公司的海外上市。左晖将其全部股份质押给港资企业，这是vie结构海外上市的标准程序之一。由于国内政策的限制，互联网、教育等企业普遍采用vie模式实现海外上市。从连锁住宅到空壳住宅的找房子代表了从垂直房地产中介到互联网平台的演变，市场会给后者更高的估值。

去年12月18日，美团的王星质押了其在莫比克的全部股份。美国代表团回应称，股权质押是vie架构的标准流程之一

在资本的寒冬下，中国互联网公司从去年开始在海外上市。经过过去八个月的快速扩张，从连锁家庭中诞生的空壳公司也急需节约资本支出，提高运营效率，上市成为其最终目标。

值得注意的是，去年10月，许多媒体报道称，美国华平投资确认不会参与连锁置业20亿美元的融资计划。放弃的原因是估价太高，融资将主要用于寻找有壳的房子。当时，壳牌对这一消息的态度是“无可奉告”。