香港市建局：裕民坊85%违例构筑物用户接纳搬迁建议

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据香港《明报》报道，由于违章建筑，香港观塘市中心5区裕民坊已多年没有重建。九月，香港市区重建局建议为建筑物的使用者提供一项特别的搬迁补偿计划。URA首席执行官魏志成10月28日表示，当薪酬计划的申请期于10月8日结束时，共收到91份回复，占总数的85%。URA将把搬出的最后期限定为2019年2月28日。

据悉，观塘市中心重建第五区包括裕华大厦和国泰大厦。有98个非法建筑。为了鼓励这些建筑物的使用者迁出，URA在9月初根据不同建筑物的使用性质和使用者状况提出了106项搬迁建议。魏志成在10月28日的博客中说，当搬迁计划的有效期于10月8日到期时，共收到91份回复，搬迁建议被接受，占总数的85%。其中，分别有90%和87%的商业结构使用者“经营者”和“持有人”接受这项建议。

魏志成表示，在过去三周内接受搬迁建议的建筑用户中，超过70%已经与URA签署了搬迁合同文件。考虑到结构运营商“清仓”所需时间，URA将搬迁期限定为2019年2月28日，以方便运营商最迟在春节后搬迁。

魏志成还说，一些拒绝接受搬迁建议的用户主要认为津贴很少，一些用户甚至要求URA给予与合法注册的房产相同的购置补偿。不过，他表示，这些僭建物既没有登记业权，也没有违反《建筑物条例》和土地契约的条款，批评有关要求超出了“合理”的津贴水平，并批评“URA应该在合理使用公共资源的前提下坚持”。

他说，URA将于十一月向特区政府建议收回观塘第五区的土地。预计特区政府将于2019年年中援引《收回土地条例》，收回第五区的所有私人土地所有权，以促进观塘第五区的重建。他估计需要一年多时间才能完成收地和清拆工作。