北漂租房记：有人3600元租单间 有人600元住床位房

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最近，根据中国房地产行情网的公开信息，2018年7月，北京的租金同比上涨21.89%，环比上涨2.63%，北京的租金为每平方米92.33元，高于其他一线城市。在北京的四环路，没有价格低于2000元的单间。

毕业后找工作和租房似乎是每个年轻人都必须经历的生存体验。

最近，根据中国房地产行情网的公开信息，2018年7月，北京的租金同比上涨21.89%，环比上涨2.63%，北京的租金为每平方米92.33元，高于其他一线城市。在北京的四环路，没有价格低于2000元的单间。

三月、四月、七月和八月是北京租房的旺季。一个是在一年后找工作和换房间，另一个是毕业季节。住房研究所发布的《2018年京津冀城市群租赁报告》显示，受人口流动性、居住理念和优惠政策等多种因素的驱动，中国住房租赁市场将继续增长，年轻人将成为租赁的主力军。

除了毕业季节需求旺盛等传统原因外，租赁住房的结构性变化也将导致租金上涨。中原地产首席分析师张大伟表示:“许多租赁公司，尤其是长期租赁公寓的运营商，以低价囤积低端房屋并对其进行升级。装修完成后，他们以高价租下了房子，赚取了因房租上涨而产生的差价。”

面对高昂的租金，许多刚毕业的大学生往往选择与他人合租，或者选择五环路以外租金相对较低的地区，以降低租金成本。

与此同时，各种租房问题也暴露出来:黑中介、虚假租房信息和押金不退的现象十分普遍。

肖骁(化名)今年6月刚刚毕业，22岁，刚来北京不到两个月，在一家杂志的新媒体行业工作。目前，肖骁和他在丰台区的室友合住一个房间，月工资5000元，月租金1300元。除了房租，剩下的只够吃饭和旅游，再也不敢奢望其他消费。

肖骁告诉Future.com的记者:“我找房子找了大约一个星期。”当我没有租房子的时候，我经常提着手提箱在街上闲逛。在这段时间里，我跟中介看到很多房子，发现1000块的房间不是隔断房，也不是床房，有些厨房有六七平方米，小到可以放一张床。”

我没有看到合同租赁期不到一年，几千元的押金不见了

遇到黑中介、二房东、二对二、不退押金等。是许多年轻人租房时踩过的坑。

许由告诉《未来》。“我第一次租房的时候，我和房东约定每月3200元，因为我急着找房子，当时签合同很草率。”我想退房的时候，因为租期不到一年，押金退不了，还损失了几千块。”

相比之下，年轻人在决定租房时更果断，但如果他们不小心，他们可能会踩到坑里。

大连的王磊说，租房最不可靠的是中介。“例如，它将在登记入住一周后安装空钥匙；租房后，我找不到中介。如果事情出了差错，我没有回复中介，所以我们几个人特别不高兴。”

月薪6000英镑，花掉工资的四分之一，住在半地下室里

今年是24岁的王磊第二年北漂。他在亚运村做成人教育工作者，月薪6000元，在通州租了一间半地下单间，月薪1450元，约占他工资的四分之一。在通州，地面房屋的价格一般在2200到3000元之间。

王磊告诉《未来网》记者:“我决定在我现在住的这栋房子里一见钟情地签合同。因为房子离公司很近，走路只需15分钟。”

徐晨曦在该杂志从事新媒体行业，目前租住在方庄附近。月薪6-7，000元，租金2，600元，约占工资的40%。徐晨曦说，因为房租太高，他不得不找一个室友合租。即便如此，徐晨曦还是会为每天午餐吃咖喱饭还是鸡排更好而纠结。

房间的大小并不重要，只是舒适

许由(化名)来自湖北，24岁，目前在北京从事计算机行业，是一名人工智能培训师。徐伟有过两次租房经历。许薇说，“我觉得房子的舒适很重要。工作压力很大。如果你不快乐，生活不是更郁闷吗？”

与昂贵的单身公寓相比，要求不高，舒适的休息场所是来自河北的徐晨曦(化名)选择的。

徐晨曦告诉Future.com记者，“这是我第二次租房。上次我在天通苑租了房子，我和男孩女孩都分享了。租房的时候我没有想太多。我一天左右就决定了，因为我喜欢喝汤，所以房子能煮多久就煮多久。”

对于租房来说，有很多像许由这样的年轻人在租房时往往会花更多的钱，找到一个舒适的房子。黑龙江的张雨辰说，如果你再租房子，你可能会更倾向于选择更贵的房子。

北漂试用期:月租600元的床房早晚要上路近三个小时

张然今年9月刚来北京，目前在一家公司做客服人员。她的试用期工资是每月5200元，她不敢指望一个人租单间。