融创系7.73亿成为乐视超级电视最大股东

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新京报(记者夏寅)9月22日上午10点，施乐工业股份有限公司的一系列股票拍卖被公布，最终以7.73亿元的起拍价售出。根据网上司法拍卖成交确认书，三个拍卖项目的买家均为融创公司天津嘉瑞汇鑫企业管理有限公司..

9月24日晚，LeTV.com发布了《关于控股子公司司法销售成交确认及风险预警的公告》。根据公告，如果司法出售工作最终完成，天津佳瑞将把乐视超级电视运营公司乐融致新(原名新乐时之佳)的注册资本比例提高到46.05%，成为第一大股东。LeTV.com持有乐融致新的注册资本比例不变，为36.4%。天津嘉瑞是乐融致新的最大股东，乐融致新已成为上市公司的控股子公司。上市公司合并的范围以审计机构的意见为准。此次乐朗智信拍卖成交额为1.31亿元(相当于乐视控股将其注册资本3124.5万元质押给民生信托)，所得资金将用于乐朗智信偿还中国民生信托有限公司贷款，对上市公司现金流量没有直接影响。

7.7亿英镑，以换取乐视两家优质资产的控股权

根据拍卖公告，本次拍卖的股份有三股:第一股是乐视控股(北京)有限公司持有的新乐时智佳电子科技(天津)有限公司约3124.5万元的股权；第二项:乐视控股(北京)有限公司持有的新乐时之佳电子科技(天津)有限公司的股权，出资额约为2618.4万元；第三项为:乐视控股(北京)有限公司持有的乐视影业(北京)有限公司约21.8%的股权，相应的起价分别为1.3107.03亿元、1.098369亿元和5.31606亿元；相应的评估值分别为18724.33万元、15690.99万元和75943.74万元。

根据田燕的数据，天津嘉瑞汇鑫企业管理有限公司于2017年1月注册，注册资本为人民币1000万元，其法定代表人王梦德同时也是融创中国的执行董事兼首席执行官。2017年4月，融创中国以天津嘉瑞汇鑫企业管理有限公司为主体，以150亿元投资乐融致新、乐视电影等公司。

目前，天津嘉瑞汇鑫企业管理有限公司持有Leeco Pictures 21%的股权和乐融致新30.72%的股权，两者均为第二大股东。此次拍卖后，天津嘉瑞汇鑫企业管理有限公司将成为乐融致新和乐视影业的最大股东，也就是说，融创中国将交换7.7亿元人民币，以控制LeEco的两项优质资产。

关于刚刚于9月22日结束的股权拍卖，乐荣志信告诉《新京报》记者:如你所见，结果已经出来了。接下来，我们将继续做好工作，为中国家庭带来更好的智能产品。我们的新产品，来自超级电视的零65，将很快推出。这个产品会让每个人都光彩照人。它刚刚在德国举行的ifa电子展上获得了设计创新和技术集成金奖。

内部人士:这笔交易非常划算，而且估值也很低

尽管市场预测融创在拍卖结果公布前仍有可能接手，但最终的拍卖结果令许多人感到惊讶。今年3月，孙宏斌公开表示:“乐视绝对是失败的投资。”在此次拍卖中，融创公司天津嘉瑞汇鑫企业管理有限公司成为唯一的申请人和接收人。

市场参与者认为融创7.7亿元的支出可能是一笔好交易。据融创之前发布的消息，融创认为，在经济高质量增长、居民收入提高、消费升级加快的背景下，中国文化旅游产业发展潜力巨大，将力争成为中国最大的高质量文化旅游房地产运营商之一。“在目前的情况下，融创的收购成本并不高。融创在过去两年的行为表明，它不是一家纯粹的房地产公司。收购完成后，一些行业可能还有一些土地资源，融创也可以利用，这是一个很好的扩张机会。”易居研究院智库中心研究部主任严跃进向《新京报》记者表示，收购乐融致新和施乐电影的股权，对融创的文化旅游及相应的产业布局产生了积极影响。

中国财政科学研究院应用经济学博士后潘和林认为，新乐时之佳和乐视影业在乐视非上市板块是相对优质的资产。其中，新乐时之佳贡献了乐视2017年83%的收入。它是一家集终端、频道和内容于一体的服务提供商，未来仍有想象中的空客房。目前，在乐视的影响下，新乐视之家和乐视电影都是“池鱼”，所以估值较低。由于新乐士之家和施乐电影都是非上市行业，他们的实际负债情况没有详细披露，真实情况也不清楚。