前8个月北京住宅销售面积同比降二成

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国家统计局北京调查小组昨日发布的最新北京住宅销售价格指数显示，北京的新房和二手房价格与上月7月份相比没有上涨，而大多数户型的价格与7月份相比持平，而小型新房和大型二手房的价格也略有下降。此外，今年前8个月，北京商品房销售面积为354.2万平方米，同比下降32.8%。其中，住宅销售面积266.3万平方米，下降22.7%。

根据昨日发布的数据，上月北京90平方米以下新建商品住宅价格较7月份下降0.1%，而90平方米以上144平方米以下的中型和144平方米以上的大型住宅价格均与7月份持平。虽然环比价格没有上涨，但北京上月新房整体价格较去年同期上涨了0.2%，其中小、中、大单元价格涨幅依次下降。上个月，小型新房价格同比上涨0.8%，中型住房价格同比上涨0.5%，大型住房价格同比下降0.4%。

二手房方面，除了大型二手房价格较7月份下降0.1%外，其他单元价格与7月份持平。与去年同期相比，上个月北京二手房价格全面下跌。其中，大、中、小型单位的价格分别下跌3.4%、2.5%及2.4%。

据统计，今年前8个月，北京商品房销售面积为354.2万平方米，同比下降32.8%。其中，住宅销售面积266.3万平方米，下降22.7%；写字楼和商业楼宇的销售面积跌幅更大，分别达62.3%和59.5%。

今年以来，北京市新建商品房面积达到1200.8万平方米，同比下降3.7%，但新建住宅建筑面积同比增长18.3%，办公楼、商业和商业建筑面积同比分别下降50.5%和37%。同期，北京市商品房竣工面积同比下降18.7%，其中居住建筑竣工面积下降14%，办公建筑竣工面积下降45.8%，但商业和商业建筑竣工面积上升15.1%。

据统计，今年前8个月，北京房地产开发企业项目到位资金为3186.1亿元，同比下降22.7%。其中，国内贷款1017亿元，下降7.8%；自筹资金849.8亿元，下降8.1%；存贷款994.9亿元，下降31.7%。