整改期限已过 房源信息发布网站租房信息乱象仍存

本篇文章1685字，读完约4分钟

一个租赁代理张贴了58个城市的房屋照片。网页截图

整改期已经过去，网上租房信息的混乱依然存在

在对一些上市信息发布网站进行访谈后，仍然存在信息发布者缺乏资格和虚假上市的情况；中介经纪人揭露了欺诈的内幕

今年8月9日，北京市住房和城乡建设委员会等部门集中采访了桐城、方天霞等58家上市信息发布网站，要求所有网站清理虚假上市，规范信息发布，并在9月1日前完成整改。

《新京报》记者在9月4日至5日进行的一项调查发现，一些受访网站没有按照要求充分公布信息。58桐城和方天霞也可以以自己的名义发布未经确认的上市信息，而蛋壳和我爱我家等中介机构的经纪人则在58桐城发布虚假上市信息以吸引客户。

问题1

员工信息丢失，二维码扫描出“空·怀特”

北京市住房和城乡建设委员会等部门要求，所有向房地产经纪机构发布住房信息的网站都应按要求在网页的显著位置公布房地产经纪机构的营业执照和经纪从业人员信息卡，并附上二维码。同时，不得为未完成备案并取得营业执照的房屋租赁企业和个人提供房屋信息发布服务。

9月4日上午，记者在链家、我爱我家、安居客等多个网站上查询出租屋信息时，发现链家官方网站上展示的10名员工中，只有一人具备资质认证，并具有房地产资质。

扫描员工信息卡的二维码后，发现部分员工的职业资格、资格认证、注册证号全部显示为无。同一城市没有员工信息卡，也没有采访中提到的二维码。

在方天霞的官方网站上，只有部分北京的住房信息显示了营业执照和就业信息卡。扫描二维码后，信息披露的详细页面大部分是空白，没有显示经纪从业人员的照片、信息卡号、就业机构和就业状况。其中一些显示员工信息，而职业资格、资格证书和注册证书也是/“也有一些经纪从业人员的信息与信息卡不一致的房屋。

安居客的官方网站只提供了公司的营业执照，而没有提供员工的二维码，因此无法辨别真伪。人民网显示的租房信息右上角有一个二维码，显示“一秒钟内查看房源信息”。扫描二维码后，需要注意人民网的公开号码才能得到信息，没有营业执照和员工的相关信息。

经纪人向记者展示了房子的内部。实习生卢雨欣照片

问题2

个人可以发布列表信息，并花钱增加点击量

在采访中，有关部门还要求网站不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照的房屋租赁企业以及以自己名义从事房地产经纪活动的自然人提供上市信息发布服务。

9月4日下午，记者在58个城市看到，住房信息发布有三个步骤:选择住房类别、填写住房信息、完成住房信息发布。根据要求，记者填写了17项信息，包括租赁方式、社区名称、房屋类型、楼层和停车位。

点击发布列表信息后，网站提示已发布，只有在7天内完成认证后才能显示。其认证方式包括微信认证、人脸认证、银行卡认证等多种认证方式，其中微信认证被58个城市推荐。

记者填写自己的真实姓名和身份证号码，用微信扫描码支付1美分，完成快速认证。随后，公布的清单信息被显示在同一城市的58个租房的页面上，20个人在不到10分钟的时间里浏览了一下。整个过程不需要核实任何关于财产真实性的信息。

在属性信息管理页面上，属性信息的发布者可以通过添加所选或顶层属性的信息来增加点击次数。

点击加入安全选举后，网站建议，如果出版商选择加入安全选举，他可以享受获得独家安全选举标签、租用更多曝光、更快、优先显示和排名第一的便利。参加选举的一种方式是证明户口簿，另一种方式是通过支付100元保证金来参加选举。

充值功能可以通过微信、支付宝等多种支付方式进行支付。在12小时内打顶要30.6元，一天要36元。时间越长，成本就越高。该网站还建议“帖子上顶后，网页会轮换显示，效果会提高5倍。”

昨天，记者发现，方天霞还可以免费出租房屋。按照步骤填写完信息后，您就可以通过1元钱的快速支付认证。列表信息发布成功后，页面会提示“也许稍后工作人员会通过电话与您核对列表信息”。截至发稿时，房间里仍没有工作人员通过电话查看上市信息。

问题3

假房子的网上照片和真实的有很大的不同

根据集中访谈的要求，各网站立即进行自查，剔除不符合要求的上市信息，清理虚假上市。