北京新推房山等3宗限价地 年内同期土地出让金下降49%

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今天(9月10日)，《新京报》记者从北京市国土资源委员会获悉，北京市今天在房山经济开发区推出了三块新地块，总建设控制规模约为27.82万平方米，总开盘价为67.45亿元。

根据市国土资源局的网站，房山区青龙湖镇新建地块的建筑控制规模为7.06万平方米，起拍价为9.25亿元。该地块商品房平均销售价格不超过3.8万元/平方米，最高销售单价不超过4万元/平方米。

北京经济技术开发区河西区的两个地块x89r1和x89r2在同一天挂牌。建筑控制规模分别为95300平方米和112300平方米，起拍价分别为26.7亿元和31.5亿元。该地块商品房平均销售价格不超过52700元/平方米，最高销售单价不超过55300元/平方米。

上述三个地块的上市投标申请起始时间为9月10日9: 00，投标申请截止时间为10月18日15:00；挂牌竞价的开始时间为9月30日9: 00，截止时间为10月19日15:00。

中原地产首席分析师张大伟表示，这是一个月后北京新上市的土地。全年北京市土地出让金总额为868亿元，2017年同期土地出让金高达1701亿元。截至近日，北京市2018年土地出让金同比下降49%。张大伟预测，2018年第四季度北京的土地市场将继续低迷，房地产企业对土地收购的热情不会很高，他们将继续对非热门地块冷眼旁观。