乡村民宿成我国乡村振兴新亮点

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方兴未艾的农村住宅已经成为中国农村振兴的新亮点。随着新农村建设和精准扶贫的成效，越来越多的城市居民愿意选择乡村作为周末和假日的目的地；越来越多的外国游客开始关注乡村旅游。根据中国旅游研究院的最新报告，2017年，乡村旅游市场吸引了25亿游客，实现旅游收入1.4万亿元。

根据中国旅游研究院的一份报告，2018年春节期间，中国农村地区过夜旅游的比例为68.42%，这反映出农村游客有更大的住宿需求。

据了解，上海有300多个乡村旅游寄宿家庭，主要分布在青浦、崇明、金山、浦东和松江等特色村。一些寄宿家庭已经在住宿预订网站“Airbnb”和“Binke”上推出，这两个网站因其良好的服务、良好的地理位置和鲜明的特色而受到中外游客的欢迎。“B&B的位置很好，主人也很好。我会再来的。”澳大利亚网民海顿评论了朱家角古镇附近的一处特色民居。

华东师范大学休闲研究中心主任娄家俊分析说，发展乡村游可以使多方受益:舒适的乡村游可以延长游客在乡村旅游中的停留时间，提升游客体验，增加当地消费。寄宿家庭的管理者通常是具有一定资本和管理经验的社会第三方，他们可以帮助改善农村面貌和受欢迎程度，同时产生经营利润。村民将房屋出租给B&B管理后，可以收取租金，也可以选择申请“现场”成为B&B的员工，然后拿工资增加收入。

中国旅游研究院院长代斌认为，旅游业扶贫可以帮助农村经济结构实现转型升级，促进第一、二、三产业全面、协调、可持续发展，从而不仅脱贫，而且致富。

上海大寺天文化发展有限公司总经理张伟(音译)在上海青浦区张马村经营着一家寄宿家庭。他说，该公司约70%的员工是张马村的当地村民，其中很多是年轻人。

乡村旅游经济的发展进一步促进了张马村的农业发展。目前，张马村的土地已经全部转让。多年来，培养了一批懂得经营管理的农民，他们参与了土地经营权的承包。现有20多个家庭农场，经营特色果蔬等合作社，注册多种农产品商标，打造“农业与旅游相结合”的新品牌。

“通过B&B项目，乡村部门、村民、公司和游客可以实现双赢。今年，根据村民的意愿，该村有意愿赢得40栋房屋，整体达到80栋，并发展更多的文化寄宿家庭。“朱惠根，张马村党支部书记。

2018年，中央“一号文件”全面部署了农村振兴战略。其中，指出了新时期乡村旅游发展的方向，指出了重点，优化了政策环境:文件提出要构建农村一、二、三产业一体化发展体系；增加农业生态产品和服务的供应；创建绿色环保的农村生态旅游产业链；发展农村共享经济、创意农业和特色文化产业。

国家信息中心共享经济研究中心近日发布的《2018年中国共享住房发展报告》预测，到2020年，中国共享住房市场的交易规模有望达到500亿元人民币；村民宿舍是其中的重要组成部分。

业内人士表示，虽然我国农村住宅发展前景广阔，但在一些地区的合住“野蛮增长”后，也可能会遇到安全卫生难以保障、居民生活混乱、服务水平参差不齐等一系列问题，需要跟上新经济发展的法律保障和以人为本的管理保障。

今年的“一号文件”表示，将研究并出台管理措施，以促进市场准入，并加强消防和特殊行业运营等领域的事后监管。

上海的许多部门也在探索如何通过更科学的管理方法来提高寄宿家庭的质量:例如，青浦区推出了相关的指导；上海消费者权益保护委员会等长期关注B&B服务；经上海市质量技术监督局审查批准的地方标准《农村住宅服务质量要求》将于今年10月1日正式实施。

中国旅游研究院院长代斌预测，中国正在实施的农村振兴战略将符合亿万农民对美好生活的渴望。随着美丽乡村“看山、看水、怀乡”梦想的实现，将会有更多的中外游客前来分享美好生活。