谁来为规划局团购的191套低价房埋单

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在公职人员的收入和福利不低于社会平均水平的情况下，公共部门所谓的“集体购房”福利长期以来一直没有合理的保持基础。

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在大雁塔和大唐芙蓉园的环绕下，曲江的房价在Xi一直居高不下。在距离大唐芙蓉园不到1000米的长清广场二期工程中，Xi市规划局的191套以低于周边商品房一半的价格购买了房屋。(《华商报》8月6日)

这是继今年5月“南长安街1号”房地产项目违约事件后，Xi房地产领域的第二起丑闻。事实上，这起案件可能会被公众舆论曝光，这也源于一些内部人士在上次事件后向媒体披露了这一消息。虽然事件的具体细节还有待调查，但Xi市规划局以不到市场价一半的低价购买了191套集体住房，现已基本谈妥。

就像上次的购房违约事件一样，政府工作的副厅级及以下的人很多，而Xi安规划系统的一些干部也出现在这次曝光的一些购房者名单中。甚至停车位列表也显示许多人是两个连续的停车位。通过调查发现，Xi市规划管理局既有前任领导，也有现任领导。

房地产开发商把房子卖给谁应该是纯粹的市场导向行为。然而，与房地产开发密切相关的规划部门可以低价购买近200套"集体房"。无论如何，可能的内幕和交易都是暗示性的。事实上，各种信息也表明这个项目是不正常的。如项目总建筑面积为85，973.97平方米，超过了Xi市发展和改革委员会和Xi市环保局公布的总建筑面积12，388.27平方米。另外，与Xi市环保局的环评公示相比，本项目2号住宅楼为一层。这种过度建设和封顶(可以批准)与低价团购之间是否存在因果关系？

在许多地方，集体购房已经成为解决职工住房问题的一种手段。但是今天，它的缺点已经越来越暴露。一方面，高房价的压力对社会所有成员来说都是一样的，公共部门及其工作人员没有理由因为高房价而获得“集体购买”的好处。此外，这种“集体购买”经常改变它的口味。例如，2016年，湖北省政府建造了一套低成本的“集体购房”，结果出现了公务员转卖的情况；在这一事件中，有两个停车位以几个规划局干部的名义。在公职人员的收入和福利不低于社会平均水平的情况下，所谓的公共部门“集体购买”福利长期以来一直没有合理的基础来维持。

另一方面，当公共部门建造或购买“集体住房”时，总是很难逃脱权力实现的嫌疑。在Xi，有人透露“一室难求”，但一个市政部门可以低价买到100多套房子。这种明显的反市场操作不可能是因为开发商是“活雷锋”。在某种程度上，这是一种赤裸裸的利益交换，只能以集体和单位的名义进行。在这方面，各方都不应“装聋作哑”。上次以抽签方式购买楼宇的违约事件涉及房屋委员会、建筑局、地政局及其他部门，但这次是与地产发展息息相关的规划局。特殊购房现象集中在这些领域显然不是偶然的。

一个城市的规划局可以在房地产开发商手中低价买到房子，这是一封自我报告信。首先，主管部门与管理对象之间的这种利益运作无疑是政府与市场之间关系边界的逾越；第二，如果人们不怕进行这种明显涉嫌利益交换的操作，就不可避免地会对其他管理部门的规范化程度提出质疑；此外，前任和现任领导人都列在购房名单上，因此有必要彻底调查这一问题的深度和广度。

当高房价形成普遍的社会压力，当一种新型的政治和商业关系的建设被一再要求时，仍然有公共部门在考虑低价买房。这是一种“不停”吗？面对公共领域多次出现的售房混乱，Xi有必要“推波助澜”，进行全面整改，追究责任，不要让无拘无束的权力撕裂社会公平的底线。

应支付191套低价集体住房。