荣盛发展2018年报：净利润增逾三成，净负债率低，现金流充裕

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4月2日晚，荣盛发展发布了2018年度报告，并交出了精彩的成绩单:2018年实现营业收入563.68亿元，同比增长45.64%；上市公司股东应占净利润75.65亿元，同比增长31.31%；公司每股收益为1.74元；公司2018年的利润分配计划是每10股分配4.50元(含税)的现金股利。

由于增收节支的突出表现，荣盛发展的各项财务指标全面改善。年合同金额1015.63亿元，销售利润815亿元；良好的销售支付和融资大大改善了荣盛发展的现金流状况。2018年经营活动产生的净现金流量为175.12亿元，2017年后继续恢复正常，同比增长670.19%。根据年报相关数据，其净负债率也降至87.86%，明显低于2017年，也明显低于房地产上市企业的行业平均水平。

荣盛发展2018年的利润分配方案是以登记当日的总股本为基础，每10股分配4.5元(含税)现金股利。公司2017年每10股分配4.20元，2016年每10股分配4.00元。多年来，在机构投资者眼中，公司已经成为高质量价值投资的目标。

荣盛城市房地产业的发展继续保持快速增长，主要房地产业的成就达到新高。据年报显示，2018年，荣盛开发区签订商品房销售合同，合同面积983.4万平方米，合同金额1015.63亿元，同比分别增长54.73%和49.51%。

作为荣盛大型房地产行业发展的重要载体，控股子公司荣盛兴城实现净利润8.12亿元，实现利润35.62亿元。

荣盛康律正展翅高飞，大型健康产业初具规模。全年签约50.98亿元，偿还40.77亿元，显示了新产业的强大影响力。

2018年，荣盛发展互联网部门的子公司思中互联网不断升级“水稻公社”服务平台，迅速推出社区增值服务，积极开始体验智能社区的新生活。大众平台和水稻公社平台的注册用户分别达到48万和28万，平台体系初步形成。

荣盛开发区通过股权收购、招投标、拍卖挂牌、旧村改造等多种方式，在京津冀、长三角、中西部等30多个城市获得了89块土地，建筑面积760.53万平方米。截至2018年底，公司土地储备建筑面积为3613.54万平方米，能够满足公司3年左右的发展需求。