北京住建委：不存在物业限制租户宽带接入服务的相关问题

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记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，近日，一些媒体报道称，北京一些商业建筑限制了租户自由选择宽带服务。北京市住房和城乡建设委员会和区住房行政主管部门首次对涉及的办公项目进行了现场核查。报告中反映的两个办公项目均为业主所有，没有实施专门的物业管理。经现场核实，该物业没有限制租户宽带接入服务的相关问题。

同时，执法人员现场要求两个办公项目的管理单位加强日常管理，在楼内显著位置公布电信运营商的相关信息，向租户宣传和解释宽带接入，尊重租户自由选择宽带网络接入，依法做好宽带接入合作。

此前，北京市住房和城乡建设委员会于今年1月7日发布了《关于规范商业建筑宽带接入的通知》，明确规定房地产开发企业和物业服务企业不得与电信运营代理企业和基础电信运营企业签订任何垄断或独家宽带运营协议或协议，以保障企业平等接入和用户自由选择的权利。

根据通知要求，市(区)建设行政主管部门和住房行政主管部门将加强对房地产开发企业和物业服务企业阻挠宽带接入行为的监督管理，签订排他性协议，将商业建筑宽带接入纳入日常监督检查范围，并会同价格主管部门和通信管理部门开展专项执法检查。

检查发现房地产开发企业、物业服务企业未按照规定进行自查和整改的，市(区)建设行政主管部门、住房行政主管部门按照各自职责进行处理约谈，并要求限期改正。发现拒不整改，影响社会稳定，造成不良后果的，应当向规划和自然资源部门报告，房地产开发企业应当在一定期限内限制其出让地块的投标资格。物业服务企业采取了要求北京市政府采购中心限制其进入政府采购名单和承接新项目等行政措施。同时，企业的不良经营行为记录在企业信用信息系统中。