2月北京住宅租赁成交量环比减少 租金稳定

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住宅租赁量环比下降。租金稳定

几天前，市发展和改革委员会报告说，该市的cpi上个月处于低水平，同比增长1.6%。在本市cpi中，租金价格环比和同比分别上涨1%和3.3%，涨幅分别比1月份高1.2和1.1个百分点。相关数据显示，由于学校区租房需求旺盛，租房市场供需紧张，海淀区和西城区的房租居高不下。

据市发改委相关负责人分析，今年2月，鸡蛋价格大幅下跌，服务和消费品价格涨幅收窄。影响全市居民消费价格总水平的cpi同比上涨1.6%，增速比1月份下降0.3个百分点；受新鲜蔬菜和水果价格的强劲推动，Cpi环比上涨1.0%。

此外，由于去年同期高油价，运输燃料价格同比下降2.8%；受减税减费、新一轮节能补贴和商家降价促销的影响，通信服务、交通工具和家用电器价格分别下降10.1%、4.4%和3.2%。

受这些因素的影响，这个城市的消费物价指数在二月份处于低水平。在这个城市的cpi中，虽然食品价格同比上涨了1.6%，但涨幅比1月份低了1.1个百分点。其中，鸡蛋和猪肉价格分别下降了6.6%和2.4%，新鲜蔬菜同比增长比1月份下降了5.3个百分点。

价格监测中心的数据显示，2月份全市25种蔬菜的平均批发价为每斤1.45元，同比分别增长12.4%和-9.38%；白猪每斤7.72元，环比和同比分别增长7.37%和-6.2%；鸡蛋每斤3.36元，环比和同比分别增长-16%和-22.4%。与去年相比，价格更便宜。

此外，备受市民关注的租金价格上月亦维持稳定水平。根据市发改委的数据，该市居民消费价格指数中的租金价格环比分别上涨1%和3.3%，分别比1月份上涨1.2和1.1个百分点。

受春节影响，2月份住宅租金环比下降，租金保持稳定。其中，由于校区租房需求旺盛，租房市场供需紧张，海淀区和西城区租金居高不下；通州、顺义、昌平等重点地区发展迅速、成熟，住宅租赁市场有望上升，对租金有一定的拉动作用。(记者林炎)

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