香港一手房空置税下月立法 直指开发商“捂盘惜售”

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资料来源:国家商业日报

香港的第一手住房空下个月的税收立法直接指的是开发商“囤积房产”

每一个记者董庆之每一次编辑陈梦愉

近20年不吃不喝只能在香港楼市买到一套小公寓，而被称为“房地产杀手”的空将被正式征收。

据《香港经济时报》报道，空的税收法案草案已经基本完成，将于下月提交立法会讨论。

自去年6月香港特别行政区政府提出第一手空物业税以来，香港楼市逐渐进入下行通道。业内人士认为，尚未正式征收的空税对楼市起了阻吓作用。虽然内地的呼声很高，但由于空的标准难以界定，房产税正在加速征收，没有跟进的可能。

香港版空的税收设置直接指的是“财产囤积”

去年五月林郑月娥出席立法会时，有大量发展商囤积物业。“现在建筑单元极度短缺，所有的房子都应该用于居住，而不是囤积或投机。”。

去年6月28日，香港版《空》推出，将对已入住超过6个月但未用于居住或出租的一手私人住宅单位征收相当于该单位应课差饷租值200%的“额外差饷”

此后，香港房价持续上涨。自2016年初以来，香港房价已连续25个月上涨，涨幅达38.5%，并连续18个月创下新高。

在宣布开征“きだよ 0”税的新闻发布会上，香港特别行政区行政长官林郑月娥表示，新的房屋政策措施并非旨在抑制房价，而是旨在实现三个目标:使出售的资助房屋更容易负担，增加资助房屋的供应量，加强对过渡性房屋供应的支持，以及促进私人住宅一手单位尽快投放市场。

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