阳光城2019年销售目标1800亿元 会继续引进合适的战投

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中国网财经3月14日电(记者刘小飞)阳光城市今天在上海举行了一场演出发布会。执行董事长兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌出席会议并回答记者提问。

2018年，朱荣斌首先回顾了阳光城市的“成就”。报告期内，阳光城市实现营业收入565亿元，同比增长70.28%；上市公司股东应占净利润30.18亿元，同比增长40.36%。

从销售额来看，2018年阳光城的销售额为1628.56亿元，销售面积为1266.38万平方米，其中福建、长三角和珠三角的销售额分别为326亿元、462亿元和186亿元。2018年，阳光城的股权销售金额为1183.25亿元。

负债方面，现场披露的数据显示，阳光城扣除预收款后的资产负债率为60.84%，同比下降6%；生息资产负债率为42.75%，同比下降10%；净负债率为182.22%，同比下降70%。

值得注意的是，2018年阳光城平均收益率达到80.05%，同期经营现金净流入为218亿元，同比增长147.55%。

2019年:销售目标是1800亿元

在业绩发布会上，朱荣斌还宣布了阳光城市2019年的销售目标，即1800亿元，同比增长10.6%。为了确保上述目标的实现，阳光城市总部将给予当地企业更大的授权。此外，包括阚乃贵在内的多位高管今年将分别担任集团和地区的运营总监，负责营销推广工作。

关于征地速度，朱荣斌透露，2019年阳光城市将重点放在一、二线城市，只需要改进产品。一旦资金安排得当，土地收购很快就会出现意外，并购也会有大动作。数据显示，截至2018年底，阳光城市的土壤储存面积为4418万平方米，估计价值为5490亿元，其中一、二线占85.8%。

当被问及2019年房地产市场走势时，朱荣斌表示，“没有必要太悲观”。他认为，尽管今年经济和产业的总体形势仍然充满许多不确定性，但房地产在国民经济中的地位将会得到更多的关注，“住而不炒”的基调没有改变，“分市落实政策”的调整迹象已经显现。

回应热门话题，如减少中国人的投资

在此次业绩发布会上，阳光城管理层还回应了中国民生投资减少等热点问题。吴建斌指出，中国民生投资于2015年作为战略投资者加入阳光城，现阶段仍在各方面给予公司大力支持。

然而，今年2月26日，由中国民生投资有限公司控股的上海文佳将其持有的阳光城约9%的股份出售给福建结诚贸易有限公司。对此，吴建斌表示，阳光城对福建捷成有较好的了解，但交易价格和交易安排并不明确。至于剩余的9%权益，估计中国民生投资也会寻找合作伙伴或买家。

吴建斌还表示，阳光城市今年将继续引进合适的战略投资者。至于战略投资者的选择，“有可能帮助阳光城市，如大型保险公司或在资本或管理优势的企业。”吴建斌说。