前5家房企2个月销售额达3408亿 保利反超恒大重回前三

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2019年前两个月，中央企业保利地产(600048.sh)以669.95亿元的销售额超过恒大，重回前三名。

3月7日，保利地产宣布了2月份的销售简报。数据显示，公司2月份合同金额为334.04亿元，同比增长54.31%。前两个月，保利实现合同总额669.95亿元，同比增长25.70%。

与此同时，保利地产还透露，该公司最近新增了8个房地产项目，分别位于广州、石家庄、渭南、大连、长沙和墨尔本，需要缴纳土地基金77.7亿元和2600万澳元。

保利以669亿元的销售额超过了中国恒大的647亿元，位列02007.hk碧桂园和万科集团之后。

保利地产董事长宋广菊在2017年底的股东大会上指出，保利地产将在未来两三年内重回行业前三，保利在2019年设定的目标是达到5000亿元。

宋广菊多次指出，保利地产的目标是回到总规模的前三名。宋广菊认为，实现这一目标的方法有很多，除了常规扩张外，还可以收购、合并和整合。在2018年的股东大会上，宋广菊表示，公司已经学习了碧桂园在项目周转方面的一些做法，并成立了专门的运营中心来提高效率。正常情况下，项目可以在一年内出售，特殊情况下，有些项目可以在五六个月内出售。

截至目前，2019年前两个月前五大房地产企业的销售额已达3408.75亿元。

在已公布前两个月销售业绩的房地产企业中，碧桂园此前披露的数据显示，前两个月归属于公司股东权益的合同销售额约为748.8亿元。由于碧桂园在去年前两个月公布了全面数据，因此不可能获得具体的增减幅度。中国恒大实现合同销售总额约647亿元，同比下降42.5%；累计合同销售面积590.1万平方米，同比下降46.85%；平均售价约为11000元/平方米，同比增长8.2%。万科集团实现合同销售面积246.7万平方米，同比增长2.7%，合同销售额431.9亿元，同比增长21.32%。2019年前两个月，万科实现合同销售总面积564.4万平方米，合同销售额920.7亿元，同比分别下降17.55%和11.11%。前两个月，融创中国(01918.hk)累计完成合同销售额约422.3亿元，同比增长2%，累计合同销售面积约280.8万平方米，平均合同销售价格约15040元/平方米。