2018年12月一线城市商品住宅销售价格涨跌互现

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根据国家统计局官方网站消息，国家统计局今天(16日)发布了2018年12月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

一是一线城市新建商品房销售价格环比上涨，二手房价格继续下降；二线和三线城市新建商品房和二手房的价格涨幅均有所下降

12月，各地继续坚持城市专项政策，切实履行城市主要职责，促进房地产市场稳定健康发展。年末，一线城市新增商品房成交量增加，价格上涨，而二三线城市保持稳定。据初步测算，从环比来看，四个一线城市新建商品房销售价格同比上涨1.3%，环比上涨1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手房销售价格下降了0.3%。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨0.7%和0.1%，环比分别下降0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨0.7%和0.3%，环比分别下降0.2和0.1个百分点。

与去年同期相比，二、一线城市新建商品房和二手房销售价格累计同比平均涨幅有所下降。三线城市新增商品房价格同比累计平均涨幅与上年同期持平，二手房扩大

12月，一线城市新建商品房销售价格同比上涨2.8%，比上年同月上涨2.2个百分点；从1月到12月，年均增长0.5%，同比下降9.6个百分点。12月，二手房销售价格同比上涨0.6%，增速比上年同月下降1.9个百分点；从1月到12月，年均增长0.7%，同比下降11.3个百分点。12月，二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%，同比分别增长6.2%和3.9个百分点；1-12月，平均增速分别比去年同期提高7.6%和7.8%，其中二线城市增速下降1.5个百分点，三线城市增速与去年同期持平。12月，二线和三线城市二手房销售价格分别上涨7.9%和8.2%，同比增长2.9个百分点；1-12月，平均增速分别比去年同期增长5.8%和5.9%，其中二线城市增速下降2.1个百分点，三线城市增速提高0.5个百分点。

第三，15个热点城市中有3个城市新建商品住宅销售价格环比下降

12月，15个热点城市中有3个城市新增商品房销售价格环比下降，与上月持平，降幅最大，为0.4%；其中12个上升，增加1个，增幅最高，为3.0%。有一个城市同比下降，比上个月少了一个，降幅最大，为0.4%；增加了14项，增加了1项，最高增加了15.9%。