三变科技拟挂牌出售9套房 总评估值4524万 其中3套在北京

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新京报(记者李)10月23日，上市公司三板科技宣布，拟通过产权交易机构公开上市其持有的部分房产，涉及9处房产，总估值为4524.78万元。

根据三边科技发布的房地产评估表，售出的房产中有三处位于北京，四处位于上海。9处房产建筑面积为1167.2平方米，原账面价值为1739.35万元，评估总价值为4524.78万元。

在位于北京的三处房产中，有一处房产位于宣武区汉德楼南街1号4号楼24层2404室，建筑面积为177.04平方米，估价为1580万元。西城区广安门外大街168号1号楼6层有两处房产，面积超过200平方米，评估值分别为831.72万元和757.86万元。

三边科技表示，出售房地产是公司优化和盘活现有资产的需要。“如果按照评估值出售上述房地产，扣除账面净值和各种税费后，预计对今年净利润的影响约为1646万元。”