明发集团停牌30余月深陷“退市危机”

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法明集团已被停牌30多个月，深陷“退市危机”。黄是恢复贸易的关键人物|每一个经济网

近年来，一大批福建地产企业开始走出福建，走向全国，业绩斐然。作为首批福建企业之一，法明集团紧随其后。从成功上市到在全国乃至海外市场的布局，其销售额长期以来一直位居房地产企业百强之列。

然而，自2016年4月1日以来，法明集团已暂停交易超过2年零6个月，但在恢复交易方面仍无实质性进展。在港交所新退市规则的“敦促”下，法明集团陷入了“退市危机”，离复牌还有不到10个月的时间。

法明地产以高起点向商业地产转移，在许多城市开发了法明商业广场。近日，国家商报记者走访了当地的上海、南京、厦门法明商业广场，发现这些项目由于运营、管理模式、设计等方面的问题，运营不佳。

暂停交易超过30个月的法明集团(00846，hk)在恢复交易方面仍无实质性进展。根据香港联交所于今年8月1日生效的新退市规则，在生效日期前停牌的上市公司，如未能在生效日期后12个月内复牌，可能会被退市，这实际上是指法明集团复牌的时间不足10个月。

面对铺天盖地的“退市危机”报道，集团董事局主席黄在接受《全国商报》采访时回应道:“放屁，没有这回事！”当记者问及恢复交易的进展情况时，黄没有透露任何信息，而是以他正在开会为由挂断了电话。

虽然不愿意承认存在退市危机，但法明集团正在努力解决退市问题。退市警报响起已经两个多月了。在此期间，法明集团发布了三次复牌公告，保持每月一次的节奏。

9月初，法明集团宣布独立法务会计师的调查报告将于2018年9月底完成。9月过去了，法明集团没有按计划完成独立法务会计师的调查报告。10月3日，法明集团发布的最新公告改变了此前的声明，称独立法务会计师的调查报告将于2018年11月底前准备就绪，并将延期两个月。

随着停牌时间的延长，法明集团复牌时需要面对的问题更加复杂，复牌的难度也越来越大。据《全国商报》调查，集团停牌涉嫌关联交易，而“黄”是其中一笔交易的收款人，这意味着“黄”是集团复牌的关键人物。

被指控涉嫌关联交易

2016年4月1日上午9时04分，法明集团暂停在香港联交所主板的交易。截至目前，法明集团仍处于暂停状态。

公告称，暂停交易的原因是审计师普华永道对法明集团2015年度报告发表了“不予置评”，审计师怀疑法明集团三项销售项目的真实性。与此同时，在审查2015年年度报告期间，审计员发现一些现金收支没有得到明确解释。

涉及的三个销售项目是:2014年，法明集团以6.63亿元的价格出售了天津一家子公司51%的股权；以1.89亿元向控股股东及其近亲属出售8套房产；以及将某些物业的使用权出售给分包商，涉及42组物业，总价为6.44亿元。

此外，2015年，法明集团现金支付约9亿元，现金收款约5.4亿元，无合法书面证明。

由于上述三项处置事项非常重要，审计师当时要求对交易的真实性和商业重要性进行独立调查，但截至2015年业绩报告发布时，法明集团并未展开调查。

黄，一个关键人物

只有当我们发现暂停交易的问题时，我们才能开出正确的药方。《国家商报》记者从不同层面了解到，黄是上述天津项目股权的收购方，涉嫌参与关联交易。这意味着“黄”是集团复牌的关键人物。

根据集团发布的公告，2014年12月20日，集团与黄先生订立股权出售协议，以人民币6.63亿元的代价出售其于天津的一家子公司拥有的一个开发项目的51%股权。交易完成后，天津项目成为一家合资企业。

根据法明集团发布的截至2015年12月31日的年度综合财务报表中的独立审计师报告摘要，2014年，法明集团以6.63亿元的价格出售了天津一家子公司51%的股权，交易完成后天津项目成为一家合资企业。此次出售是独立审计师对法明集团2015年合并财务报表的发行不发表意见的原因之一。

本集团与黄签订的出售协议在时间、拟出售资产的对象、拟出售股份的价格和数量等方面与独立审计师无意见的天津项目一致。黄可能是天津项目股权的收购方，独立审计师不发表意见。

据天音财信息，黄是厦门集团有限公司的监事，也是黄兄弟黄庆祝会、黄立水、黄连春等多家公司的合伙人。