天津不动产登记便民出实招：二手房交易“只跑一次”

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记者5日从天津市国土资源和房屋局了解到，为了进一步推进“一次最多”的改革，使改革红利惠及更多的人，天津市房地产登记部门在市房地产登记分局和地方税务局的配合下，对原有的二手房交易流程和要素进行了改革和“瘦身”，二手房交易“只跑一次”。

据报道，在部分地区试点的基础上，从11月1日起，将在天津市六个区全面铺开，所有的房地产登记大厅将实现窗口整合，个人二手房交易将实行一个窗口受理，一次运行。同时，个人二手房交易只需携带申请人的身份证、结婚证、户口簿、房屋登记簿等基本证件，可直接在窗口办理，无需提交各种材料和复印件，群众“过户”申请材料将减少80%以上。

“二手房交易是房地产登记中最复杂的程序和最重要的要素之一。以前我经常听群众说，转车手续太麻烦，不知道从哪扇门进去。”天津市房地产登记中心主任朱颖说，我们已经做了彻底的调查。过去，最简单的无贷款或无抵押二手房销售要求申请人至少去三个窗口填写七张表格，完成所有交易需要一个半到两个小时。

该窗口整合后，房地产登记部门合并了不同部门要求的相同要求，如打印协议、税务鉴证、取证等。，所有这些都需要提交身份证复印件。现在，一个副本被使用到最后，所以没有必要重复提交它。许多表格由空手工填写，而不是直接核对。人们可以选择确认，这样填写表格就更容易了。

朱颖表示，今后，不放贷、不监管资金的个人出售二手房，只需在房地产登记综合受理窗口排队一次，最早可在40分钟内完成。缴纳税费后，通过位于登记大厅的邮政窗口邮寄，群众只需完成一次二手房交易。

“过去，繁琐的房屋买卖程序是为了控制交易风险。现在，通过更多的技术手段，在确保风险可控的前提下，有必要尽可能简化程序，方便群众。”天津市房地产登记分局党委书记李永新表示，目前，天津市六个区的登记部门已经实施了微信预约、绿色通道和上门服务，今后还将继续采取更多的便利措施，让群众方便舒适地做事情。