比想象低很多 法国12个城市房子只卖“白菜价”

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《欧洲时报》发表文章称，近年来，巴黎、波尔多、里昂等大城市的房价飙升，但在法国100个最大(人口最多)的城市中，有12个城市的房价较低，购买一间工作室只需2.7万欧元，相当于一辆新车的价格。

文章摘录如下:

根据公证人的数据，最佳房地产经纪网站指出，今年第一季度中国房价的年增长率为3.5%。当法国房价再次上涨时，12个城市每平方米的平均房价低于1300欧元。这12个城市是圣艾蒂安、圣昆廷、马尔豪斯、布尔日、鲁拜、里摩日、特鲁瓦特、图尔昆和贝齐尔

这12个城市的房价比大多数人想象的要低得多，不仅是在农村地区，而且一套20平方米左右的房子，相当于一辆新车的价格。佩皮延的18平米带阳台的单间套房、穆罗兹市中心的22平米公寓和圣伊天艺术与工业博物馆附近的26平米公寓有一个共同点，标价都是27000欧元。

所有的住房类型和面积都是混合的，在这12个城市中最便宜的房价是圣伊天(有17万居民)。从今年1月到3月，该市每平方米的价格中位数为860欧元，比里昂便宜五分之四。相比之下，在巴黎市中心租一套30平米公寓的房客，可以在圣伊天买一套同样大小的公寓，租金相当于三年。排名第二的圣昆坦(55，000名居民)的平均价格为每平方米870欧元，这意味着在该市购买一套100平方米的公寓只需不到90，000欧元。

在布列斯特、利摩日和贝赛尔(居民超过5万人)，每平方米的平均房价也低于1300欧元。

据最佳房地产中介网站负责人分析，房价低的主要原因是这些城市缺乏吸引力。“在过去10年中，这些城市普遍经历了经济衰退，远离大城市的中心，或未能从大城市社区的发展中受益”，以及“这些城市缺乏基础设施建设投资”。

自2008年房价达到峰值以来，圣伊天房价已经下跌了37%，鲁比下跌了30%，加莱下跌了29%，佩平扬下跌了26%，特鲁瓦特下跌了12%。最佳房地产经纪网站指出，尽管这些城市的房价看起来很便宜，但短期投资未必是个好主意。