万通地产拟31.7亿元跨界收购星恒电源 进军新能源电池行业

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7月29日，万通地产宣布计划以31.7亿元现金收购星恒电源有限公司(以下简称“星恒电源”)78.284%的股权，以布局新能源电池产业。

其中，泉州启元南川新能源产业股权投资合伙公司出售其在目标公司64.897%的股份，苏州生脉股权投资中心(有限合伙)出售其6.720%的股份，陈志强出售其在目标公司6.667%的股份。

根据公告，星恒动力成立于2003年，主要业务是动力锂电池的研发、生产和销售，主要针对新能源汽车和轻型汽车市场。万通地产表示，这笔交易是公司发展战略的实践。交易完成后，星恒电力将被纳入万通地产合并财务报表，万通地产将增加新能源电池业务。

《证券日报》记者发现，事实上，万通地产之前并没有与新能源电池和新能源汽车相关的业务。目前，万通地产主要涉及房地产开发、销售和商业地产运营、房地产金融等业务领域。其中，房地产销售业务是其主要收入来源，2017年的收入为30.44亿元，占总收入的92.41%。

一些新能源行业人士告诉《证券日报》，新能源电池行业仍在等待技术突破，万通地产希望通过项目收购土地。

据《证券日报》记者报道，成交价为31.7亿元，几乎相当于万通地产去年的收入。2017年，万通地产总收入32.94亿元，同比增长41.05%。今年一季度，收入持续下降，收入为3.96亿元，同比下降41.78%；上市公司股东应占净利润819万元，同比下降89.15%。

这笔交易是以现金收购的，但事实上，万通地产已经显示出资金短缺的迹象。截至今年第一季度末，万通地产产生的净现金流为-3207万元。公司一年内到期的非流动负债已达24.41亿元。目前，万通地产控股股东万通地产控股(集团)有限公司35.66%的股份已被100%质押，第二大股东万通投资控股有限公司30.30%的股份已被22.04%质押。嘉华东方与万通控股实际控制人王相同。