豪掷千亿 影视大佬能否圆梦实景娱乐

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无论是华谊兄弟电影世界(苏州)的正式开幕，还是长城影业和乐丰传媒参与两个影视城市建设和运营的决定，“现场娱乐”这个词都是必不可少的。回顾近年来现实生活娱乐产业的发展，一方面，包括华谊兄弟、光媒体、博纳电影在内的许多影视公司投入巨资，计划在全国许多地方建设现实生活娱乐项目，但另一方面，仍有少数项目真正落地。那么，影视老板们应该如何梦想“现场娱乐”？

投资规模超过1000亿

花了五年时间投资35亿元的华谊兄弟电影世界(苏州)终于在7月22日揭开了神秘的面纱。作为华谊兄弟的第二个现实生活娱乐项目，华谊兄弟电影世界(苏州)不同于观澜湖华谊冯小刚电影公社，它不仅是华谊兄弟的第一个电影主题公园，也是华谊兄弟第一个自主经营管理的项目。华谊兄弟副总裁、实娱总经理秦表示:“华谊兄弟的实娱团队负责项目从前期的规划设计、施工期的规划指导到后期的管理运营。”

华谊兄弟并不是唯一一家对现场娱乐持乐观态度并选择在这里布局的影视公司。截至目前，光媒、博纳电影、华彩影视、当代东方、中国文化、长城影视、乐创娱乐等公司均透露将发展现场娱乐业务。

投资分析师徐珊认为，影视公司通过“影视+旅游”和提升自身品牌影响力，已经在很大程度上看到了迪士尼乐园和环球影城的收益，这对需要面对影视作品不稳定收入和高投资风险的影视公司来说是有吸引力的。

数据显示，迪士尼2016年的总收入为556亿美元，其中主题公园和度假村占总收入的30%，几乎是电影和电视娱乐业务的两倍。2017年，尽管迪士尼的整体表现下滑，但主题公园的收入同比增长了8%。

基于先行者所取得的效益，总投资55亿元的观澜湖华谊冯小刚电影公社、投资35亿元的华谊兄弟电影世界(苏州)、投资50亿元的博纳影业计划建设的东方影视城、以及光线传媒声称的投资100亿元的中国电影世界相继出现或披露了最新的建设消息。据公开数据显示，目前，华谊兄弟、光明传媒、万达和中国文化在线地产、文化旅游地产等相关项目总投资已超过1100亿元。

然而，值得注意的是，上市影视公司的年净利润大多不到10亿元，而单个项目的投资从几十亿元到一百亿元不等。鉴于现实娱乐投资高、建设周期长、回报期慢，为了减轻负担，轻资产已经成为许多公司的布局方向。以华谊兄弟为例，该公司选择与恒大地产等房地产公司和当地政府合作开展其现实生活娱乐项目。同时，华谊兄弟在华谊兄弟(济南)电影城投资发展有限公司和南京华谊上秦淮文化产业发展有限公司的持股比例约为10%。

多宣传少落地

轻资产和与其他公司合作开发可以在一定程度上减轻影视公司现实生活娱乐的成本负担，越来越多的项目相继出现。其中，从7年前华谊兄弟涉足现场娱乐开始到2017年底，共签约项目18个，根据公司2017年年报，品牌授权和现场娱乐业务收入为2.58亿元，毛利率为98.85%，远远高于影视娱乐业务39.9%的毛利率。

然而，许多影视公司的现实生活娱乐项目都没能回避难以落地的现实，一些公司在宣布了相关项目的初步计划后推迟了下一步。

2014年6月，光明传媒宣布了中国电影世界的建设计划，并与上海市闵行区浦江镇签署了合作框架协议。双方在开发中进行了合作。项目计划覆盖少林文化体验中心、武术世界、魔术世界、影视制作基地、文化企业办公区及配套业务等。围合面积约1200亩，总投资100亿元，计划2015年开工。

但在那之后，中国电影界就没有其他新闻了。直到2016年，一些媒体报道说，中国电影界落户大连金浦新区，并计划在2017年开始建设；然后在2017年6月，湖南省商务厅官方网站显示，光明传媒正在就中国电影世界项目进行谈判；去年12月，光明传媒与扬州市江都区签署了中国电影世界框架协议，总投资100亿元。虽然对接谈判的消息不断出现，但中国电影界一直只出现在上述新闻中。

在徐山看来，现阶段现实生活娱乐项目的“声与无形”状况也是影视公司提前抢占地盘的一种手段。“一个萝卜就是一个坑，有利的地方以后可能会被别的公司占领”。

除了难以登陆之外，正式运营的现实生活娱乐项目在后续运营中也会遇到困难。以万达建设的电影公园为例，2014年12月，武汉万达电影公园正式开放。为了使公园吸引游客，万达不仅邀请了担任北京奥运会和伦敦奥运会开幕式艺术总监的马克·菲舍尔进行建筑设计。信息生命周期管理、研发、像素管理等。我们也被邀请参与制作园的娱乐项目，但2016年7月31日，仅在19个月前开放的武汉万达电影公园被关闭。根据游客的反馈，项目经验不足、票价高以及需要提高技术效果是经常反映的问题。

现实生活中的娱乐意味着什么