北京市住建委：公租房续租需提前三个月申请

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公租房法院因工作原因需要搬迁的，可以向产权单位提出申请，与其他同类型家庭调换。同时，租房家庭的学龄儿童可以就近上学。此外，连续三个月居住少于30天的公共租赁住房需要收回。

《法制晚报》记者从市住房和建设委员会了解到，到目前为止，市安置房中心举办的公共租赁住房项目中的400户出租房的学龄儿童已经全部得到满足。

租户

连续三个月活不到30天

产权单位可以收回房屋

最近，市住房和城乡发展委员会对有关公共租赁住房后期管理的政策给出了详细的答复。公共租赁住房承租人擅自转租、转借或改变租赁住房，改变租赁住房的用途或结构，擅自破坏或装修租赁住房，拒不归还，或在租赁住房内连续居住不满30天超过3个月等。，产权单位可以根据租赁合同解除合同，收回房屋。

租住家庭的违规行为经核实后，各区住房保障行政主管部门可取消家庭保障资格，并通过媒体予以公布，记入信用档案。该家庭在5年内不得再次申请经济适用住房。提示公众向公共租赁住房项目管理站或区级住房保障管理部门报告类似情况。

续签租约

提前三个月提交申请材料

租赁合同期满后，承租人如需续租，应在合同期满前三个月向原申请所在地的各区住房保障管理部门提出申请。产权单位收集相关申请材料后，应当提交原申请户籍所在地各区住房保障管理部门审查。

区住房保障管理部门在收到家庭申请材料2个月内，组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门完成家庭资格审查工作，并做出决定，书面告知公共租赁住房产权单位。如果产权单位无法向租住家庭提供原住房续租的，经住房保障管理部门同意，其他住房可分配给租住家庭在该房屋内持有。

如果租户家庭成员因自身原因提出更换租户，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请。

支持的

学龄儿童

你可以通过租赁合同进入附近的学校

值得注意的是，通过购买、捐赠、继承、租赁等方式获得其他房屋的家庭成员。，且不再符合申请公共租赁住房条件的，应在规定期限内退出公共租赁住房。

租住家庭入住市统筹和区办的成套公共租赁住房后，因工作和生活需要，经房屋产权单位同意，可在租赁期内与其他同类型租住家庭交换租住房屋。如果你有特殊需要，可以向市统筹办和各区的产权单位提出申请，由他们根据具体情况进行处理。

此外，公共租赁住房应根据规划要求建设配套的教育设施，以满足租赁家庭学龄儿童就近入学的需求。在本市租住公共租赁住房的父母或其他法定监护人可就近在公共租赁住房所在地注册入学，其父母可凭《北京市公共租赁住房租赁合同》和户口簿等相关材料办理入学手续。截至目前，市安置房中心举办的公共租赁住房项目中的400户租赁家庭的学龄儿童需求已经全部得到满足，租赁住房授权工作已经实施。