新版征信报告 假离婚不能享“优贷”

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“假离婚”骗取了第一套房的资格，同时向多家银行申请贷款是不合适的，水费已经拖欠了几个月...如果你曾经有过这样的行为或计划，你以后一定要小心。新版本的个人信用报告将让你没有空可钻。

近期多渠道消息显示，央行征信中心自去年底开始试行新版个人信用报告，并有可能在5月份正式推出。

据了解，新版个人信用报告可以查看配偶信息，并将还款记录延长至5年；电信业务、自来水业务支付、欠税、民事审判、强制执行、行政处罚、生活补贴援助、执业资格和行政奖励等信息也将纳入其中，从而从多方面堵塞了投机取巧的漏洞。

苏宁金融研究所特约研究员何透露，新的个人信用报告比旧的更加详细、全面和准确。目前，新版信用报告的试运行比较理想，没有出现重大问题。整体内容和栏目在试运行过程中不应有太大变化，有些小问题最多根据试运行情况进行修改。

换一个

抵押信息将反映在丈夫和妻子的名字中

早上离婚，下午买房是不可能的

在旧的信用报告中，当夫妻双方共同还款时，一方将是主要贷款人，而另一方的信用报告将不会显示抵押信息。目前，许多城市在认定第二套房时，都实行了“住房贷款并重”的政策。一旦双方离婚，房屋的产权也判给主贷款人。当另一方再次购房时，也可以被视为第一次购房，因为其名下没有房子，也没有贷款，而且享受优惠的首付和利率折扣。以前，有些夫妻不惜“假离婚”来换取第一套房的“甜头”，而“干净房子”一方买了房子后又再婚，甚至有些人早上离婚，下午就去买房子。

新版信用报告将以主贷款人配偶的名义记录贷款情况。离婚后，非主贷款人再次购房，属于有房有贷，不能享受第一套房的各种优惠待遇。那些为了买房而打算“假离婚”的夫妇现在可以省心了，也打消了机会主义和破坏诚信的念头。

变更2

银行及时更新报告数据

利用“时差”申请贷款是行不通的

信用报告中的许多信息是由各种金融机构提交的。过去，更新信用数据可能需要一个月或更长时间。因此，一些自认为聪明的人利用这个“时差”来钻空.例如，他们会同时向几家银行申请信用卡或贷款，因为信息没有及时更新，而且这些银行不知道其他银行的申请，这可能会给不合格的人发放贷款，造成严重的潜在风险。

新版信用信息系统要求所有机构在采集时间t+1向信用信息中心提交数据。如果你想利用银行信贷信息更新缓慢的优势，同时申请贷款越来越不可行。

变更3

分期贷款金额反映清楚

债务比率必须得到控制

一些信用卡形式的大额分期贷款，如停车位贷款、装修贷款等，在旧的信用报告中无法识别，只能反映信用卡的名称，而不能反映分期贷款的具体金额。

新版信用信息对此进行了改进，分期付款时间和分期付款金额将在大额特殊分期付款信息中详细标注，更为详细。

这将有助于贷款审批机关准确掌握申请人的负债情况。对于那些想继续申请贷款的人来说，如果他们已经有了大量的分期付款，他们需要出具足够的收入证明来偿还这些债务，然后才能成功申请。因此，我们必须控制我们的债务比率。如果家庭负债比率超过50%，我们必须考虑这么多债务是否必要。

变更4

个人信息变得越来越全面和详细

最近5次手机号码更新也被记录下来

旧的信用报告只记录基本的个人信息，不够全面和详细。新版信用报告将全面显示教育背景信息、就业情况、电子邮件信息、邮寄地址、户籍地址和所有个人手机号码。配偶信息也将得到充分反映，如姓名、证件类型、身份证号码、工作单位和联系电话。

值得注意的是，新版报告增加了“最新5个手机号码更新”。只要您在银行或其他金融机构申请贷款或信用卡，该机构会向信用信息中心报告，您申请时使用的手机号码会记录在报告中。还记录了个人近年来的居住地址和更新时间，一眼就可以看出你已经搬家好几次了。

通常，人们认为他们使用同一个手机号码的时间越长，他们就越可靠，银行会这样判断。因此，无论出于何种原因，喜欢更改手机号码的人都应该注意，手机号码的稳定性也是个人信用评估的重要依据。

变更5

还款记录应保存5年

即使你取消你的账户，你也不能“洗白”

旧的信用报告主要记录最近两年的还款情况，只有逾期、坏账等不良信息从暂停之日起保留五年。新版信用报告将还款记录延长至5年，与逾期信息的时限一致。同时增加“近五年销户信用卡还款记录”显示。