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1月和2月,北京商品房销售面积增长55%
前两个月,70万平方米的房屋竣工面积大幅缩水,住宅建筑面积下降了46%
北京市统计局昨日发布的数据显示,今年前两个月北京商品房销售面积同比大幅增长,其中住房是商品房销售增长的最大推动力。
商品房销售面积正在回升
数据显示,今年前两个月,北京商品房销售面积为70万平方米,同比增长25%。其中,住宅销售面积为60.6万平方米,大幅增长55%。
除住宅楼宇外,写字楼和商业楼宇的销售面积持续大幅下降。写字楼销售3.3万平方米,同比下降41.1%;商业和营业用房销售1.9万平方米,同比下降54.8%。
在销售面积回升的同时,北京房地产开发企业新开工的住房面积也大幅增加,今年几乎翻了一番。
今年前两个月,北京房地产开发企业新开工住房面积156.7万平方米,同比增长93.5%。
其中,新开工住宅面积88.1万平方米,增长45.4%;办公楼3万平方米,增长50%;商业用房面积5万平方米,增长4.6倍。
房屋的竣工面积急剧缩小
与此同时,今年前两个月,北京已建成住房面积大幅缩水,同比下降55.5%。其中,竣工住宅面积35.4万平方米,下降46%;办公楼25000平方米,下降88.5%;商业和商业用房43000平方米,下降69.3%。今年前两个月,北京房地产开发企业到位资金为706.9亿元,同比下降16.5%。其中,国内贷款218亿元,下降39.9%;自筹资金211.9亿元,增长9.4%;存款和预付款合计210亿元,增长15%。
文字/图片记者张勤/北京市统计局
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上个月,北京新建商品房价格比上个月下降了0.2%
(记者张勤)国家统计局15日发布了2019年2月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。
对此,国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释:一、三线城市新建商品房和二手房销售价格较上月略有上涨;二线城市新建商品房销售价格逐月上涨,二手房销售价格逐月下跌。
2月份,一线城市新建商品房销售价格同比上涨4.1%,环比上涨0.8个百分点;二手房销售价格同比上涨0.3%,环比下降0.1个百分点,环比下降1.1个百分点。
2月,各地继续落实地方调控的主体责任,坚持制定全市政策,促进房地产市场稳定健康发展。据初步估计,四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%,增速比上个月下降0.1个百分点。
其中,北京下降0.2%,上海和广州分别上升0.3%和1.1%,深圳持平。二手房销售价格环比上涨0.1%。其中,北京和深圳分别增长0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%,增速比上个月分别提高0.4和0.2个百分点。
三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%,增速比上个月高0.1个百分点。
31个二线城市新增商品房销售价格比上个月上涨0.7%,连续三个月保持不变;二手房销售价格环比下降0.2%,比上个月高出0.1个百分点。
35个三线城市新增商品房销售价格环比上涨0.4%,增速环比下降0.2个百分点;二手房销售价格环比上涨0.2%,与上月持平。
标题:一二月北京商品住宅销售面积增55%
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