房贷降 京9月贷款增量仍大涨

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北京新经济动能的转变已经在银行信贷结束时得到了清晰的证明。根据央行管理部10月22日发布的北京市货币信贷统计数据报告，9月份北京市人民币贷款增加1068.4亿元，仅次于1月份的1559.2亿元，比8月份的309.7亿元增加了2.5倍。信贷供给结构也呈现出明显的冷热趋势。在继续实施房地产政策调控的背景下，北京市房地产贷款余额同比增长8.5%，个人住房抵押贷款增速同比下降20%以上。中资银行在高新技术领域的人民币贷款增速达到19.3%。

每月贷款投资已经超过1000亿

数据显示，截至9月底，北京市本外币贷款余额为7万亿元，同比增长13.5%，比年初增加6951亿元。其中，人民币贷款余额6.6万亿元，同比增长13.5%；外币贷款余额571.5亿美元，同比增长9.6%。

今年以来，北京市人民币贷款增加6899.8亿元，比上年同期增加1472.7亿元；外币贷款减少22.3亿美元，同比增加29.5亿美元。9月份，人民币贷款增加1068.4亿元；外币贷款减少11.7亿美元。这是今年以来北京人民币贷款月增量第二次超过1000亿元。

在每月人民币贷款增量突破1000亿元的同时，《今日北京商报》记者也注意到，前九个月非金融企业贷款增幅超过去年水平，达到历史新高。数据显示，分行业来看，非金融企业和政府机构的人民币贷款较2017年的4896.9亿元增加了5979亿元；人民币家庭贷款增加1070.6亿元，同比增加919.1亿元；人民币非银行金融机构贷款减少179.6亿元。

存款方面，截至9月底，北京市本外币存款余额16万亿元，同比增长11.5%；人民币存款余额15.2万亿元，同比增长11.3%；外币存款余额1022.7亿美元，同比增长12.1%。9月份，人民币存款增加528.2亿元；外币存款减少27.3亿美元。

据央行管理部门介绍，前三季度，北京金融业运行平稳，货币政策传导效果更加明显，各项贷款保持快速增长，非金融企业贷款增幅创历史新高，有效满足了实体经济合理的资金需求。

高科技贷款飙升

尽管企业贷款达到了新高，但对北京高科技行业的贷款表现出色。数据显示，截至9月底，北京中资银行高新技术产业人民币贷款(不含票据融资)余额为4031.2亿元，同比增长19.3%。

设计服务、高科技服务、资源与环境技术等领域的贷款快速增长。数据显示，在国家支持的高技术领域，电子信息技术、生物与新医疗技术、高技术服务业、新能源与节能技术、资源与环境技术贷款的余额分别为16.7%、18.4%、67.2%、49.5%。%，63.5%；北京中资银行广告展示、艺术贸易、设计服务、旅游、休闲娱乐等文化创意产业人民币贷款余额(不含票据融资)同比分别增长36.6%、16.5%、179.2%和17.7%。

苏宁金融研究所宏观经济研究中心主任黄智龙表示，这种变化可能与中国产业结构以互联网和服务业等新兴产业为主有关，这些新兴产业受经济周期波动的影响较小，《永远保持》的融资需求也在稳步增长。

事实上，作为中国最早和最大的科技和金融领域，北京对科技企业的支持尤为突出。根据北京银监局公布的数据，截至6月底，北京已有17家银行机构设立了科技和财务管理部门，科技和财务人员超过1800人；北京银行业对科技型企业贷款余额5652.79亿元，累计服务科技企业13000多家，其中对中关村高科技企业贷款占91.4%。

这些科技企业主要是处于起步阶段和成长阶段的小微企业。无担保信贷、无形资产抵押贷款等科技企业特色融资产品不断丰富，金融服务广泛覆盖大数据、云计算、人工智能等网络基础设施领域，有力支撑北京新一代信息技术、高端制造业、新能源等高科技产业。

房地产贷款疲软

近五年来，个人住房贷款增速一直处于较低水平。数据显示，截至9月底，人民币房地产贷款余额(包括房地产开发贷款和个人住房贷款等。)为1.7万亿元，同比增长8.5%。

从类别看，截至9月底，保障性住房贷款增加382亿元，余额同比增长82%，占新增住房开发贷款的63.5%；个人住房贷款增加172亿元，余额同比增长2.6%，同比下降21.4个百分点，增速处于近五年来的低位。截至9月底，个人住房贷款占人民币贷款的14.8%，同比下降1.6个百分点。

北京个人住房抵押贷款增速明显高于全国总体水平。央行调查统计司副司长张文泓最近介绍，截至2018年9月底，全国房地产贷款余额为37.45万亿元，同比增长20.4%，增速较去年底下降0.5个百分点。其中，个人住房贷款余额24.88万亿元，同比增长17.9%，增速比去年底下降4.3个百分点。