上半年净利润增长48.32% 维业股份长租公寓业务获突破

本篇文章1797字，读完约4分钟

根据叶巍股份有限公司8月30日发布的2018年半年度报告，上半年公司营业收入达到10.99亿元，同比增长29.23%，现金流状况也有较大改善。此外，上半年上市公司股东应占净利润达到5699万元，同比增长48.32%，2017年和2016年净利润分别增长42.90%和51.21%。

此外，叶巍公司的产业链布局和品牌升级也在如火如荼地进行。通过收购等方式，叶巍有限公司获得了建筑工程和市政工程总承包一级资质，使公司从设计施工一体化建筑装饰服务提供商转变为施工总承包商，上游材料生产基地也在建设中。与此同时，叶巍公司在长期租赁公寓业务上取得了突破，今年在深圳、Xi安等地登陆了长期租赁公寓装修业务。据估计，今年它可以实现近1亿元的订单。

9月5日，《证券日报》记者专访了股份有限公司，股份有限公司董事会秘书张向记者详细介绍了公司发展战略，并对当前资本市场热点问题进行了回应。

业绩稳步增长

现金流动情况有了很大改善

叶巍有限公司成立于1994年。主要业务是为房地产公司、政府部门、大型企业、高端酒店等机构提供装饰设计和施工服务。2017年3月16日，叶巍股份有限公司成功在创业板上市，成为装饰行业首家登陆创业板的公司。近年来，叶巍公司在中国建筑装饰企业中排名第十左右，业务布局遍及全国，参与了人民大会堂金色大厅、北京华德福、腾讯滨海大厦等多个知名项目的装饰施工。

上市后，叶巍股票的表现一直保持稳定增长。2017年，叶巍股份实现营业收入19.58亿元，同比增长22.62%；净利润7878万元，同比增长42.90%。今年上半年，叶巍营业收入达到10.99亿元，同比增长29.23%；净利润5699万元，同比增长48.32%。

在业绩持续增长的同时，叶巍有限公司逐渐加大了对现金流的控制。张告诉《证券日报》记者，进入2018年后，股份有限公司管理层对绩效考核进行了调整，要求员工增加项目进度款和结算款的收取；与此同时，叶巍公司也积极调整客户结构，增加与房地产开发商的合作。

“过去，我们与政府部门的合作占了比较高的比例。现在我们积极寻求与高质量开发商的合作。开发商的结算周期会相对较短，这将有助于我们快速偿还。目前，华润、融创和万达都是我们的客户。”张表示，有限公司主要通过住宅精装修业务与房地产开发商合作。2017年，业务收入仅占总收入的33.03%，今年上半年达到44.26%。

叶巍股票的调整产生了积极的效果。今年上半年，叶巍股份经营活动产生的净现金流量为2943万元，去年同期为-1.99亿元。此外，根据《东方财富》的数据，今年上半年叶巍股票的平均征集期为195.92天，比去年同期减少了45.37天。

长期出租公寓预计在这一年

它可以实现近1亿元的收入

2017年，叶巍有限公司将目光投向了长期租赁公寓领域。2017年12月21日，叶巍有限公司与深圳市何志资产管理有限公司签订协议，双方将在长期租赁公寓项目上进行合作。叶巍有限公司将为何志资产运营的长期租赁公寓提供装修和施工服务。

今年3月6日，叶巍有限公司与Xi安娄山通网络技术有限公司签订了长期租赁公寓合作协议，双方合作的Xi惠今乐府电子客用公寓于8月中旬分批交付。

叶巍股份对长期租赁公寓项目寄予厚望。“从市场和国家政策的角度来看，长期租赁公寓具有广阔的市场前景。目前，装修行业可能拥有供应链优势和批量快速交付能力，为我们的家庭布置长期出租公寓。我们预计今年的订单将达到近1亿元。”张对说道。

此外，进入长期租赁公寓领域也是提升叶巍股份品牌的重要尝试。“作为一家创业板上市公司，我们希望为我们的业务增加更多的技术元素，而长期租赁公寓的定位非常适合尝试。未来，bim项目管理平台、智能家居、组装装饰、全屋组装等。可以逐渐在长期出租公寓中着陆。”张介绍，股份有限公司参与成立物联网产业投资基金，围绕智能装饰、智能家居、智能社区等主题，规划智能装饰网络产业，同时也在筹划集合装饰工作。

不满足于装饰行业的成就，叶巍股份也在积极开拓新的业务领域。大约一年后，叶巍股份已经在产业链的上下游建立了完整的布局。

2018年1月9日，叶巍宣布将以5940万元的价格收购福建闽东建设工程投资有限公司(以下简称“闽东建设工程”)66%的股权。今年4月，叶巍有限公司完成了相关股权交付和工商备案手续，闽东建筑工程有限公司于今年第二季度开始纳入公司报表。