40城土地出让金2016年来首次同比下降

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11月2日，易居研究院发布了2018年10月份的《40个城市土地市场报告》，称2018年1月至10月，易居研究院监测的40个典型城市的土地出让金累计收入为18019亿元，同比下降0.5%，自2016年初以来首次出现负增长，城市气温大幅下降。

从城市来看，2018年1-10月，40个城市之初累计土地出让金排名前5位的城市分别是杭州、上海、重庆、北京和武汉，累计土地出让金分别为2276.6、1445.3、1030.4、997.7和852.6亿元。

在价格方面，10月份，40个典型城市的平均土地交易价格为4323元/平方米，同比下降0.2%，同比下降23.7%。平均交易价格已经连续七个月同比下降。报告称，主要原因是土地市场降温、热点城市拍卖频繁以及三线和四线交易比例上升。

在地价方面，10月份40个典型城市的土地交易地价率为13.1%，比9月份低2个百分点，比去年同期低19.5个百分点。